Обращения граждан

Глава Торжокского района

Хохлова
Елена Вячеславовна

Мошковское сельское поселение

Мошковское сельское поселение

 

Глава администрации:

Маркова Вера Николаевна

Глава поселения:

Маркова Вера Николаевна

Адрес:

172041, Тверская область, Торжокский район, д. Мошки

Телефон:

(48-251) 6-84-25

Количество населённых пунктов:

27

Население:

1392 чел.

 

Документы:

Решение Совета депутатов Мошковского сельского поселения Торжокского района Тверской области № 72 от 17.06.2013 года "О дополнении Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, находящихся в муниципальной собственности Мошковского сельского поселения, с присвоением идентификационных номеров, классов и категорий" - скачать.

Устав муниципального образования Мошковское сельское поселение Торжокского района Тверской области (новая редакция) - скачать

Решение от 10.01.2013 г. Об Уставе муниципального образования Мошковское сельское поселение Торжокского района - скачать

Решение от 10.11.2014 № 20 О передаче полномочий по решению вопросов местного значения муниципальному образованию «Торжокский район» в 2015 году - скачать

 


Полное наименование

Товарищество собственников жилья "Мошки"

Краткое наименование

ТСЖ "Мошки"

Организационная форма

Товарищество собственников жилья

Руководитель

Председатель правления ТСЖ Матвеева Татьяна Васильевна

ИНН (подробную информацию по ИНН
можно получить на сайте http://egrul.nalog.ru/)

6943006628

ОГРН

1086915001084

 

Дата присвоения ОГРН (ОГРНИП)

05.11.2008

Наименование органа, принявшего решение о регистрации

Юридическое лицо ТСЖ "Мошки"

       

 

 

Юридический адрес

обл. Тверская, р-н. Торжокский, д. Мошки

Фактический адрес

обл. Тверская, р-н. Торжокский, д. Мошки, д. 82

Почтовый адрес

обл. Тверская, р-н. Торжокский, д. Мошки, д. 82

Режим работы

понедельник-пятница, время работы: с 8.00-12, 13.00-17.00

Телефон

89157430080

Электронный адрес

tatyana-matveeva-moshki@mail.ru

Интернет сайт

0

Доля участия в уставном капитале Субъекта РФ, %

0.00

Доля участия в уставном капитале муниципального образования, %

0.00

Дополнительная информация Нет данных Нет данных

Сведения об участии в саморегулируемых организациях или в объединениях ТСЖ и ЖСК и наличии сертификатов соответствия стандартам обслуживания: 0

Количество Субъектов РФ, в которых организация осуществляет свою деятельность

1

Количество муниципальных образований, в которых организация осуществляет свою деятельность

1

Количество офисов обслуживания граждан

1

Штатная численность на отчетную дату, чел.

6

 

Уволено за отчетный период, чел.

0

 

 

Число несчастных случаев за отчетный период

0

Число случаев привлечения
организации к административной ответственности

0

Копии документов о применении мер административного воздействия,
а также мер, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций:0

Дополнительно для товариществ или кооперативов:

Члены правления ТСЖ или ЖСК

1. от дома №102-Баскаков С.А. 2. от дома №104-Витюк В.В. 3. от дома №106-Шерстнев Н.А. 4. от дома №110-Андреева Л.В. 5. от дома №114-Столярова Н.А. 6. от дома №116-Глотова М.П. 7. от дома №124-Баскаков В.Н. 8. от дома №136-137 Лобанова Л.Н. 9. Председатель правления Матвеева Т.В.

Члены ревизионной комиссии:

1. Председатель ревизионной комиссии: Аникина Т.Ю. члены ревизионной комиссии: 2. Константинова О.Б. 3. Уколова Н.М.

Дополнительные сведения в произвольной форме
Нет данных

 

Число жителей в обслуживаемых домах

270

Количество домов под управлением на отчетную дату за 9 месяцев 2014г.

17

 

Количество домов под управлением на начало периода

17

 

Общая площадь домов под управлением на отчетную дату, включая жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования, тыс.кв.м.

5.90

 

Площадь домов под управлением на начало периода, тыс.кв.м.

5.90

 

Средний срок обслуживания МКД, лет

5.00

 

 

 

Доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, тыс.руб.за 9 месяцев 2014г.

1305.7

Сумма доходов, полученных от использования общего имущества за отчетный период, тыс.руб.за 9 месяцев 2014 г.

439,7

     

 

Доход, полученный за отчетный период от предоставления коммунальных услуг без учета коммунальных ресурсов, поставленных потребителям непосредственно поставщиками по прямым договорам, тыс.руб.

0

 

Расходы, полученные в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, тыс.руб. За 9 месяцев 2014 г.

353.3

 

Выплаты по искам по договорам управления за отчетный период, тыс.руб.

0

 

Выплаты по искам ресурсоснабжающих организаций за отчетный период, тыс.руб.

0

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

общим собранием ТСЖ «Мошки»

 

Протокол №

от «30» марта 2009 года.

 

УСТАВ

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

«Мошки»

 

 

 

Торжокский район Тверской области

2009 год

 

                                                                                                                                         1.          Общие положения

1.1.              Товарищество собственников жилья «Мошки», именуемое, в дальнейшем «Товарищество», создано в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О товариществах собственников жилья» и Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2.        Полное и сокращенное официальное наименование Товарищества:

полное наименование: Товарищество собственников жилья «Мошки»;

сокращенное наименование: ТСЖ «Мошки».

1.3.        Местонахождение Товарищества (юридический адрес): 172041, Тверская область, Торжокский район, п/о Мошки, д.Мошки

1.4.        Цель и виды деятельности Товарищества

1.5.        Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирных домах по адресу Тверская область, Торжокский район, п/о Мошки, д.Мошки дома № 102, № 106, № 110, № 114, № 116,№ 118,    № 124, № 137, № 36, №104, №122, №136

созданным в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечения обслуживания,  эксплуатации и ремонта этого комплекса, включая:

а) распределение между членами Товарищества и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами Товарищества, обязанностей по возмещению соответствующих издержек по управлению многоквартирным домом, содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества;

б) обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества;

в) обеспечение коммунальными и иными услугами собственников помещений в многоквартирном доме, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений;

г) обеспечение соблюдения членами Товарищества и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией;

д) исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;

е) заключение договоров и соглашений с физическими и юридическими лицами  в соответствии с целями своей деятельности в рамках своей правоспособности;

ж) исполнение обязательств по договорам;

з) проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;

и) получение и использование на нужды товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов;

к) осуществление хозяйственной деятельности в порядке, предусмотренном ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации и разделом 7 настоящего Устава;

л) реализацию прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом;

м) управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обслуживание, эксплуатацию и ремонт его;

н) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

о) сдачу в аренду, в наём, либо продажи недвижимого имущества, входящего в состав многоквартирного дома и находящегося в собственности Товарищества с согласия собственников помещений в многоквартирном доме;

п) сохранение и приращение недвижимости в многоквартирном доме;

р) защиту прав и представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;

с) защиту прав и интересов членов Товарищества.

 

 

                                                                                                           2.          Правовой статус Товарищества

2.1.        Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также правовыми  актами Тверской области, Торжокского района  и Уставом Товарищества, договорами с органами исполнительной власти и местного самоуправления.

2.2.        Товарищество может обладать обособленным имуществом и отвечать по своим обязательствам этим имуществом, от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать истцом, ответчиком, и третьим лицом в суде.

2.3.        Товарищество не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

2.4.        Имущество Товарищества состоит из движимого и недвижимого имущества, входящего в состав многоквартирного дома, приобретенного на средства, состоящие из вступительных и иных взносов, обязательных платежей членов Товарищества и (или) полученные в результате его хозяйственной деятельности. Средства Товарищества могут пополняться за счет дотаций на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, коммунальные услуги и иных дотаций, компенсаций (субсидий) в соответствии с законодательством Российской Федерации и актами Тверской области и  Торжокского района.

2.5.        Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

 

 

                                                                                           3.          Право собственности на жилые и/или нежилые помещения и общее имущество в многоквартирном доме

3.1.        Объектами собственности членов товарищества являются жилые и / или нежилые помещения в соответствии с документами, удостоверяющими право собственности, а также имущество, находящееся в их общей долевой собственности. Общим имуществом в многоквартирном доме, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, являются объекты, перечисленные в Гражданском кодексе РФ, статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2.        Члены Товарищества осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им помещениями в соответствии с общими нормами гражданского законодательства. Жилое помещение используется для проживания собственника и членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим гражданам для проживания на основании договора.

3.3.        Члены Товарищества владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, находящимся в их общей долевой собственности.

3.4.        Не подлежат отчуждению и передаче в пользование межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома, если их отчуждение или передача в пользование может привести к ущемлению прав и законных интересов других собственников помещений в многоквартирном доме.

3.5.        Доля в общем имуществе, принадлежащая собственнику в многоквартирном доме, следует судьбе права собственности помещения принадлежащего собственнику и не подлежит отчуждению отдельно от права собственности на помещение в многоквартирном доме.

3.6.        Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения в этом доме.

Определение долей устанавливается согласно ст.ст. 37 и 42 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соглашением участников долевой собственности в общем имуществе может быть выделено имущество, которое предназначено для содержания, использования и обслуживания конкретного, выраженного в натуре объекта недвижимости (квартира, нежилое помещение).

3.7.        Доля участия члена Товарищества - собственника комнаты (комнат) в коммунальной квартире определяется исходя из приходящейся на него общей площади в квартире, установленной пропорционально находящейся в его собственности жилой площади.

3.8.        Порядок определения и изменения долей членов Товарищества в недвижимом имуществе устанавливается их соглашением в зависимости от вклада в образование и приращение этого имущества либо в ином порядке, установленном нормами гражданского законодательства.

3.9.        Доля каждого собственника помещения многоквартирного дома в праве общей собственности на общее имущество в натуре не выделяема.

3.10.     Любой член Товарищества (или его представитель), осуществляющий отчуждение помещения, находящегося в его собственности, обязан в дополнение к документам, установленным гражданским законодательством, предоставить приобретателю следующие документы:

  • данные о наличии или об отсутствии задолженности по оплате расходов по содержанию помещения и общего имущества;
  • сведения о залоге помещений;
  • сведения о страховании общего имущества в многоквартирном доме;
  • данные действующего бюджета и финансового отчета Товарищества;
  • сведения о любых известных капитальных затратах, которые Товарищество собирается произвести в течение двух предстоящих лет, и сведения о любых сборах и накоплениях, которые могут возникнуть в связи с этими затратами.

Кроме того, в дополнение к этим сведениям предоставляются копия Устава Товарищества и сведения об обязательствах этого члена Товарищества перед Товариществом.

3.11.     Члены Товарищества несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с долями участия, рассчитанными в соответствии с Жилищным кодексом РФ и отраженными в Уставе Товарищества.

3.12.     Неиспользование членом Товарищества, а равно собственником принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения члена Товарищества, а равно собственника помещения многоквартирного дома полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3.13.     Отдельные объекты общего имущества в многоквартирном доме, включая прилегающий земельный участок, могут быть обременены правом ограниченного пользования третьими лицами - сервитутом, который устанавливается по соглашению органов управления товарищества и лицом, требующим установления сервитута, а в случае не достижения соглашения - по решению суда.

 

          4.              Образование и использование средств и фондов товарищества. Участие членов товарищества в финансировании расходов по содержанию и ремонту общего имущества.

4.1.        Средства товарищества состоят из:

4.1.1.  Обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов Товарищества;

4.1.2.  Обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и арендаторов, не являющихся членами Товарищества;

4.1.3.  Доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей и задач товарищества, управления общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;

4.1.4.  Доходов от управления имуществом, находящимся в доверительном управлении, безвозмездном пользовании и аренде Товарищества;

4.1.5.  Субсидий из районного, областного и федерального бюджетов на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг;

4.1.6.  Компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

4.1.7.  Бюджетных дотаций, предусмотренных законодательством РФ;

4.1.8.  Средств, при реализации федеральных, областных и районных   программ страхования недвижимости, на возмещение доли  муниципальной  собственности в многоквартирном доме;

4.1.9.  Из средств специальных фондов;

4.1.10.         Из прочих поступлений.

4.2.        Часть свободных денежных средств может быть помещена (инвестирована) в облигации, сертификаты, акции, паи и другие ценные бумаги или в банковский депозит (вклад) исключительно на основании решения общего собрания Товарищества.

4.3.        Решением общего собрания Товарищество может образовывать специальные фонды для реализации уставных задач. Порядок образования и расходования средств специальных фондов определяется общим собранием.

4.4.        Товарищество обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов Товарищества, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме, если иное не зафиксировано в договорах между жилищно-коммунальными предприятиями и Товариществом или организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме.

4.5.        Члены Товарищества и собственники помещений оплачивают содержание и ремонт мест общего пользования, налог на недвижимое имущество пропорционально размеру этого имущества, находящегося в их долевой собственности, а также несут ответственность за своевременность и полноту оплаты этих услуг нанимателями и арендаторами принадлежащих им помещений, если на общем собрании не будет принято иного решения.

4.6.        Члены Товарищества и собственники помещений оплачивают водо-, тепло-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им услуги, а также несут ответственность за своевременность и полноту оплаты этих услуг нанимателями и арендаторами принадлежащих им помещений.

4.7.        Начисления и сборы с членов Товарищества на любые дополнительные расходы Товарищества правление может производить при условии утверждения их общим собранием членов Товарищества.

4.8.        Общее собрание ежегодно при утверждении бюджета (финансового плана) Товарищества определяет обязанности всех собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регулярных платежей, взносов, сборов и специальных сборов, устанавливая сроки и процедуру их взимания.

4.9.        Члены Товарищества и собственники помещений в многоквартирном доме обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным.

4.10.     Если не предусмотрено иное, специальные сборы должны оплачиваться вместе с регулярными платежами членов Товарищества.

 

 

 

                                                                                                                            5.                 Бюджет Товарищества

5.1.        Основным документом финансово-хозяйственной деятельности Товарищества по управлению многоквартирным домом является бюджет Товарищества;

5.2.        Бюджет Товарищества включает в себя все возможные доходы, в том числе - взносы собственников помещений в многоквартирном доме на содержание, эксплуатацию, ремонт объектов общей собственности в многоквартирном доме; арендные платежи; сервитутные платежи; вознаграждение за доверительное управление и иные выплаты, а также все дотации государственной поддержки Товарищества из соответствующих бюджетов и иные доходы.

5.3.        Бюджет Товарищества включает в себя расходы Товарищества по управлению многоквартирным домом, управлению отдельными частями многоквартирного дома (жилыми и нежилыми помещениями, и другими объектами), в том числе - вознаграждение правлению и председателю правления Товарищества, а также управляющей компании, управляющему, расходы на зарплату персоналу аппарата управления Товарищества, обслуживающему персоналу и иным лицам, иные расходы на управление, содержание, эксплуатацию, коммунальное обслуживание многоквартирного дома, текущий и капитальный ремонт и т.п.; расходы на охрану, озеленение территории, вывоз мусора, иные сервисные услуги и иные расходы.

5.4.        Бюджет утверждается не реже одного раза в год общим собранием членов Товарищества.

 

 

 

                                                                             6.              Хозяйственная деятельность Товарищества

6.1.        Товарищество как некоммерческая организация может осуществлять хозяйственную деятельность, соответствующую целям Товарищества, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей создания Товарищества в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом.

6.2.        Для достижения своих целей Товарищество может осуществлять следующие виды хозяйственной деятельности:

  • управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
  • строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
  • сдача в аренду, внаем недвижимого имущества, входящего в состав многоквартирного дома, для пополнения средств, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома и улучшения общего имущества;
  • иные виды хозяйственной деятельности, предусмотренные Уставом Товарищества.

6.3.        Товарищество не вправе заниматься хозяйственной деятельностью, не предусмотренной Уставом.

6.4.        Доход, полученный в результате хозяйственной деятельности Товарищества, используется для оплаты общих расходов или, по решению общего собрания членов Товарищества, направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, соответствующие задачам Товарищества, указанным в Уставе. Доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

                                                                         7.                    Изменение границ недвижимого имущества

7.1.        Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении смежного помещения или смежной части иного недвижимого имущества может убрать или перенести любые разделительные перегородки, или проделать в них, либо в стенах проемы (включая случаи, когда эти перегородки, либо стены полностью или частично являются общим имуществом в многоквартирном доме), если подобные действия не нарушают систему функционирования инженерных коммуникаций, структурную целостность механического и иного оборудования здания, при обязательном согласовании с Правлением Товарищества.

7.2.        Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе производить какие-либо модернизации, усовершенствования и переделки, осуществлять дополнительное строительство, если это нарушает структурную целостность или систему механического и электрического оборудования здания или его части. Заявки на проведение упомянутых выше работ должны подаваться членом Товарищества (Собственником) в Правление Товарищества в письменной форме и содержать копии всех планов относительно предполагаемых перепланировок. Товарищество дает ответ в срок, установленный законодательством.

7.3.        Все модернизации, усовершенствования, переделки и дополнительное строительство осуществляются только за счет собственника помещения многоквартирного дома с одновременным уведомлением тех собственников, чьи интересы могут быть затронуты. При этом собственник помещения многоквартирного дома должен возместить Товариществу все затраты, потери и расходы, связанные с проводимыми им работами.

7.4.        Товарищество готовит и обеспечивает регистрацию необходимых поправок к «Паспорту домовладения», отражающих раздел помещения или перенос границ между смежными помещениями, их размеры и порядковые номера, изменения долей участия собственников данных помещений. Все эти работы осуществляются на договорной основе за счет собственников помещений многоквартирного дома, подавших соответствующие заявления на изменение границ или раздел помещений.

7.5.        Все вышеуказанные действия собственник помещения многоквартирного дома вправе осуществлять только при наличии соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства, а также в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

 

 

                                                                                                                    8.                    Членство в Товариществе

8.1.        Членами Товарищества являются собственники помещений в многоквартирном доме, которые в установленном законом порядке выразили свое волеизъявление быть членами Товарищества, а также юридические лица, которым государственное и муниципальное имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, или на которых возложены полномочия представлять интересы города в многоквартирных домах, осуществлять контроль за использованием помещений, заключать договор с управляющей организацией по жилым помещениям и объектам нежилого фонда.

8.2.        Членами Товарищества могут быть совершеннолетние граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие в собственности жилые и (или) нежилые помещения в многоквартирном доме. Вступление в члены Товарищества осуществляется на добровольной основе.

8.3.        В случае если жилое и/или нежилое помещение принадлежит нескольким собственникам на праве общей собственности, то они могут принять решение о представлении одним из них общих интересов в Товариществе.

8.4.        Членство в Товариществе возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, выразивших волеизъявление о создании Товарищества на общем собрании собственников помещений, с момента государственной регистрации Товарищества.

 В случае если собственник помещения многоквартирного дома выражает свое волеизъявление о вступлении в Товарищество после государственной регистрации Товарищества, членство этого собственника в Товариществе возникает с момента подачи в правление Товарищества соответствующего заявления о вступлении в Товарищество собственников жилья.

8.5.        Членами Товарищества могут стать, в соответствии с гражданским законодательством, наследники членов Товарищества, вступившие в права наследования, а также лица, к которым право собственности на жилые и (или) нежилые помещения перешло в результате дарения или иных сделок с недвижимостью.

8.6.        Интересы несовершеннолетних собственников недвижимости в многоквартирном доме в соответствии со ст. 26 Гражданского кодекса представляют их родители, опекуны или попечители. В случаях, предусмотренных ст.ст. 31-36 Гражданского кодекса РФ, совершение действий от имени несовершеннолетних собственников производится с согласия органов опеки и попечительства.

8.7.        Член Товарищества, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо препятствующий своими действиями достижению целей Товарищества, может быть привлечен к административной или гражданско-правовой ответственности в порядке, установленном законодательством.

8.8.        Отказ собственника помещения в многоквартирном доме от вступления в члены Товарищества не освобождает его от обязанности несения расходов по содержанию и ремонту принадлежащих ему помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также оплаты коммунальных услуг. Данные собственники помещений многоквартирного дома заключают с Товариществом договор управления с обязанностью  несения расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту здания.

8.9.        Смерть гражданина – члена Товарищества или ликвидация юридического лица, входившего в состав Товарищества, или отчуждение недвижимости в многоквартирном доме по иным основаниям влечёт за собой прекращение членства в Товариществе.

8.10.     Член Товарищества вправе использовать общее имущество в многоквартирном доме с учетом требований действующего Жилищного и Гражданского законодательства, Устава товарищества, решениями органов управления товарищества в соответствии с назначением этого имущества.

8.11.     Члены Товарищества, а также собственники жилых и/или нежилых помещений, не являющиеся членами Товарищества, обязаны выполнять законные требования Товарищества.

 

                                                                                                                              9.                     Права Товарищества

9.1.              Товарищество имеет право:

10.1.1. Совершать сделки, отвечающие целям и задачам Товарищества, в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Уставом Товарищества.

10.1.2.  Заключать договоры на управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества, в том числе помещений, находящихся в собственности Товарищества, с любым физическим лицом или организацией любой формы собственности, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности, если это предусмотрено законодательством.

10.1.3. Определять бюджет (финансовый план) Товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в фонды, а также расходы на другие, установленные законодательными и иными нормативными актами Российской Федерации, Тверской области и Торжокского района, Уставом Товарищества.

10.1.4. Устанавливать на основе принятого годового бюджета Товарищества размеры платежей, сборов и взносов для каждого собственника помещения многоквартирного дома в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на основании законодательных актов Российской Федерации, Тверской области и Торжокского района, настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества.

10.1.5. Выполнять работы и оказывать услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

10.1.6. Продавать и передавать коммерческим и некоммерческим организациям, гражданам, обменивать, сдавать в аренду, передавать по договору найма оборудование, инвентарь и другие материальные ценности, а также списывать с баланса фонды Товарищества, если они изношены или морально устарели.

10.1.7. Страховать имущество и объекты общей собственности, переданные Товариществу собственников жилья в управление.

10.1.8. Выбирать, в том числе на конкурсной основе (при наличии возможности рассмотрения двух и более кандидатов), управляющего и/или управляющую организацию, а также подрядчиков, предоставляющих услуги по обслуживанию недвижимого имущества (далее поставщиков услуг).

10.1.9. Осуществлять замену поставщика услуг при снижении качества обслуживания со стороны действующего поставщика услуг и / или по иным причинам в интересах членов Товарищества и собственников жилых помещений.

10.1.10. Совершать иные действия, не противоречащие Уставу Товарищества.

9.2.              В случаях, когда это не связано с нарушением охраняемых законом прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме, Товарищество может, с согласия общего собрания, с оформлением в установленном порядке соответствующей документации:

  • предоставлять в пользование или ограниченное пользование (сервитут) объекты общего имущества какому-либо лицу или лицам;
  • в соответствии с градостроительными нормами и правилами надстраивать, перестраивать со сносом или без него объекты общего имущества или помещения, находящиеся в собственности Товарищества;
  • получать в бессрочное пользование либо получать или приобретать в собственность земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
  • осуществлять в соответствии с градостроительными нормами и правилами застройку на прилегающем и выделенных земельных участках;
  • совершать иные действия и сделки, отвечающие целям и видам деятельности Товарищества.

9.3.              В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей, предусмотренных ст.ст. 5.5, 5.6., 5.9. Устава Товарищество вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном взыскании с должников причитающихся платежей (включая пени, начисленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации), а также о полном возмещении причиненных Товариществу убытков.

9.4.              Создавать фонды взаимного кредитования для предоставления кредитов на проведение текущего и капитального ремонта жилых зданий, хозяйственных строений, сооружений, жилых и нежилых помещений, благоустройства придомовой территории и иные фонды в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

                                                                                                            10.                  Обязанности Товарищества

10.1.           Товарищество обязано:

10.1.1.         Обеспечивать выполнение требований законодательных и иных нормативных правовых актов, а также настоящего Устава Товарищества.

10.1.2.         Выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные обязательства.

10.1.3.         Обеспечивать выполнение всеми членами Товарищества их обязанностей по содержанию и ремонту недвижимого имущества в многоквартирном доме.

10.1.4.         Обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать контроль за использованием недвижимости, находящейся в пользовании собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с целевым назначением и нормами жилищного и гражданского законодательства.

10.1.5.         Обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, Уставом, решениями общего собрания.

10.1.6.         Выступать заказчиком на работы и услуги по содержанию и ремонту (включая капитальный) мест общего пользования в жилых домах, заключать договоры с предприятиями и организациями, производить своевременную оплату их услуг.

10.1.7.         Обеспечивать соблюдение интересов всех членов Товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, правил проживания в многоквартирном доме, распределения между собственниками помещений в многоквартирном доме, издержек по содержанию и ремонту общего имущества в доме.

10.1.8.         При проведении конкурсного отбора поставщиков услуг (при наличии возможности проведения такого конкурса), принимать во внимание все факторы, влияющие на определение лучшего предложения среди поставщиков услуг. При этом первоочередное внимание должно уделяться минимизации уровня тарифов (при наличии такой возможности) и максимизации качества обслуживания поставщиком услуг.

10.1.9.         Контролировать качество услуг, оказываемых поставщиками услуг. При ненадлежащем качестве обслуживания – рассмотреть вопрос о наличии адекватной замены в виде другого поставщика услуг, который сможет обеспечить надлежащее качество обслуживания.

10.1.10.    В случаях, предусмотренных законодательством и Уставом Товарищества, представлять интересы членов Товарищества в жилищных отношениях, отношениях собственности, а также в иных отношениях с третьими лицами.

10.1.11.    Пресекать действия третьих лиц, затрудняющих либо препятствующих реализации прав владения, пользования и в установленных пределах распоряжения собственниками помещений в многоквартирном доме общим имуществом дома.

10.1.12.    Выполнять иные обязанности в пределах своей компетенции.

 

                                                                                                          11.                  Права членов Товарищества

11.1.           Член Товарищества имеет право:

11.1.1.         Самостоятельно без согласования с другими членами Товарищества распоряжаться принадлежащими ему на праве собственности помещениями.

11.1.2.         Участвовать в деятельности Товарищества как лично, так и через своего представителя, имеющего оформленные в установленном порядке полномочия, в том числе избирать и быть избранными в органы управления Товарищества.

11.1.3.         Вносить предложения по совершенствованию деятельности Товарищества, устранению недостатков в работе его органов.

11.1.4.         Осуществлять предпринимательскую деятельность в принадлежащих ему на праве собственности помещениях с соблюдением требований законодательства, санитарных, противопожарных и иных нормативов.

11.1.5.         Получать данные о деятельности Товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.

11.1.6.         Сдавать принадлежащие ему помещения внаем или в аренду в предусмотренном законом порядке.

11.1.7.         Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества, а также решений правления и иных органов Товарищества.

11.1.8.         Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора управления принадлежащим ему помещением в многоквартирном доме Товарищества и несению расходов по его содержанию, эксплуатации и ремонту.

11.1.9.         Производить отчуждение (продажу, мену, дарение) принадлежащих ему помещений одновременно со своей долей в общем имуществе в многоквартирном доме.

11.1.10.    Завещать в установленном порядке принадлежащие ему жилую и нежилую площадь, в том числе Товариществу.

11.1.11.    Осуществлять другие права, предусмотренные законодательными и иными нормативными актами, Уставом Товарищества.

 

                                                                                          12.                  Обязанности членов Товарищества

12.1.           Член Товарищества обязан:

12.1.1.         Соблюдать жилищное, гражданское законодательство, Жилищный кодекс Российской Федерации, выполнять требования Устава Товарищества, решения общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, правила проживания в многоквартирном доме.

12.1.2.         Соблюдать технические, противопожарные и санитарные правила содержания жилых домов и придомовой территории.

12.1.3.         Нести обязанности по содержанию собственности и предусмотренную ответственность за допущенные нарушения, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Товарищества.

12.1.4.         Содержать находящееся в его собственности жилое и/или нежилое помещение в надлежащем состоянии и периодически производить за свой счет текущий ремонт помещений.

12.1.5.         Использовать объекты общей собственности только по их прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников по пользованию данными объектами.

12.1.6.         Предпринимать самостоятельно, без соответствующего согласования с правлением и общим собранием Товарищества необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности.

12.1.7.         Обеспечивать доступ третьим лицам к частям жилого и/или нежилого помещения в случаях необходимости поддержания этих помещений в надлежащем состоянии, необходимости восстановления объектов общей собственности или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен недвижимому имуществу.

12.1.8.         Возмещать ущерб, причинённый имуществу других собственников Товарищества, действиями члена Товарищества, членами его семьи, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему жилые и/или нежилые помещения на основании договоров найма, аренды.

12.1.9.         Использовать жилое и/или нежилое помещение в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

12.1.10.    Не нарушать права членов Товарищества.

12.1.11.    Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом.

12.1.12.    Участвовать в общих собраниях членов Товарищества.

12.1.13.    Соблюдать требования настоящего Устава.

12.1.14.    Заключить с Товариществом договор управления многоквартирным домом с обязанностью несения расходов по его содержанию, эксплуатации и ремонту в случае выхода из членов Товарищества.

12.1.15.    Предоставить Товариществу копию Свидетельства о праве собственности на принадлежащие ему помещения в домах Товарищества, а также копию договора приобретения данных помещений и копию передаточного акта (или документы их заменяющие).

12.1.16.    Предоставлять информацию Товариществу об обременениях принадлежащего ему недвижимого имущества. В случае отчуждения принадлежащего ему недвижимого имущества предоставить новому владельцу сведения о своих обязательствах перед товариществом.

12.1.17.    Информировать Товарищество в письменной форме об изменениях функционального назначения принадлежащих ему нежилых помещений.

12.1.18.    Информировать Товарищество в письменной форме об осуществлении предпринимательской деятельности в принадлежащих ему на праве собственности помещениях.

12.1.19.    Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательными и иными правовыми актами, Уставом Товарищества.

 

 

 

                                                               13.                  Органы управления и контроля Товарищества

13.1.           Органами управления Товарищества являются:

  • общее собрание членов Товарищества;
  • правление Товарищества.

13.2.           Высшим органом управления Товариществом является общее собрание его членов. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества.

13.3.           Органом контроля Товарищества является ревизионная комиссия (ревизор).

 

                                                                                 14.                  Общее собрание членов Товарищества

14.1.           Годовое общее собрание членов Товарищества созывается ежегодно не ранее чем через 40 (сорок) дней после окончания финансового года и не позднее, чем через 90 (девяносто) дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть созвано по инициативе правления, или ревизионной комиссии. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе членов Товарищества обладающих более 20 (двадцати) процентов голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

14.2.           Организацией годовых (очередных) и внеочередных общих собраний членов Товарищества занимается правление Товарищества. Объявление о проведении общего собрания членов Товарищества размещается на досках объявлений во всех подъездах домов Товарищества не позднее чем за 10 (десять) дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества. В уведомлении (объявлении) о проведении общего собрания указываются:

  • сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание;
  • место и время проведения собрания;
  • повестка дня собрания.

Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

14.3.           Каждый член Товарищества имеет право вынести на общее собрание членов Товарищества любые вопросы (в т.ч. относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества согласно Жилищному кодексу РФ и настоящему Уставу) касающиеся функционирования Товарищества. Для вынесения вопроса на рассмотрение годового общего собрания членов Товарищества, член Товарищества, вносящий данный вопрос в повестку дня общего собрания членов Товарищества, обязан представить в адрес правления или председателя правления Товарищества (организаторов собрания) формулировку указанного вопроса не позднее чем через 20 (двадцать) дней после окончания финансового года. Термин «финансовый год» Товарищества применяется в соответствии с Бюджетным Кодексом РФ. В противном случае организаторы собрания имеют право отклонить включение данного вопроса в повестку дня общего собрания членов Товарищества. В случае внеочередного общего собрания членов Товарищества повестка дня собрания определяется правлением Товарищества на основе предложений инициаторов данного собрания. Допускается включение в повестку дня внеочередного общего собрания членов Товарищества также вопросов, поставленных правлением Товарищества.

14.4.           Каждый член Товарищества участвует в общем собрании членов Товарищества с правом голоса. Каждый член Товарищества на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально площади принадлежащего ему на праве собственности помещения, измеренной в квадратных метрах (без учёта площади помещений общего пользования).

14.5.           Общее собрание может быть проведено в заочной форме (посредством опроса в письменной форме). Общее собрание проводимое в очной форме правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены Товарищества, обладающие более 50 (пятидесяти) % голосов от общего числа голосов членов Товарищества. В случае отсутствия на собрании кворума, инициатор собрания назначает новую дату и время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 (сорока восьми) часов и не позднее 30 (тридцати) суток с момента несостоявшегося общего собрания членов Товарищества.

14.6.           Общее собрание членов Товарищества ведет председатель правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия собрание ведет один из членов правления Товарищества, либо выбранный участниками данного собрания член Товарищества или управляющий Товарищества (в случае наличия такового, назначенного в Товариществе в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и настоящего Устава). Для ведения протокола собрания избирается секретарь общего собрания членов Товарищества.

14.7.           Решение общего собрания может быть принято путём очного либо заочного голосования (опроса в письменной форме) с передачей в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов Товарищества, в письменной форме решений по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании считаются члены Товарищества, представившие свои решения по вопросам повестки дня собрания до даты и времени окончания приёма этих решений, указанной в сообщении о проведении общего собрания. В решении принявшего участие в общем собрании члена Товарищества или его представителя должны быть указаны:

1)           сведения о лице, принявшем участие в голосовании (Ф.И.О., номер и площадь квартиры);

2)           сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в многоквартирном доме;

3)           решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ», решение подписывается соответствующим членом Товарищества.

14.8.           Решения общих собраний оформляются протоколом. Протокол подписывается председателем общего собрания членов Товарищества (председательствующим на собрании) и секретарём общего собрания. Листы регистрации принявших участие в общем собрании членов Товарищества (в случае очного голосования) или решения каждого члена Товарищества (в случае заочного голосования или опроса в письменной форме) являются неотъемлемой частью соответствующего протокола общего собрания. Подсчёт голосов или письменных решений (бюллетеней) производится счётной комиссией избираемой общим собранием членов Товарищества по представлению правления Товарищества.

14.8.1.         Решение общего собрания членов Товарищества, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством РФ, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе тех членов Товарищества, которые, не зависимо от причин, не принимали участия в голосовании.

14.8.2.         Решение общего собрания членов Товарищества доводится до сведения отсутствующих на общем собрании членов в течение 10 (десяти) дней после даты его принятия путём размещения объявления на досках объявлений во всех подъездах домов Товарищества.

14.8.3.         Собственники помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решения общего собрания членов Товарищества или решение органа управления Товарищества, которые нарушают права и законные интересы собственника помещения, в течение 6 (шести) месяцев со дня принятия решения либо со дня, когда собственник помещения узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

14.9.           К исключительной компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов:

14.9.1.         Внесение изменений и дополнений в Устав Товарищества.

14.9.2.         Принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества.

14.9.3.         Избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

14.9.4.         Установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

14.9.5.         Образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования.

14.9.6.         Принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов.

14.9.7.         Определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества.

14.9.8.         Утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества, включая смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие уставные цели Товарищества. Утверждение отчета о выполнении такого плана.

14.9.9.         Рассмотрение жалоб на действия правления Товарищества, председателя правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

14.9.10.    Принятие и изменение по представлению председателя правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда.

14.9.11.    Определение размера вознаграждения членов правления Товарищества.

14.9.12.    Принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме.

14.10. Общее собрание может также решать вопросы, отнесенные к компетенции правления.

14.11. По вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, указанным в п.п. 15.9.2, п.п. 15.9.6, п.п.15.9.7 и п.п. 15.9.12 настоящего Устава решение принимается не меньше чем 2/3 (двумя третями) голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их представителей, при заочном голосовании – большинством голосов от числа принявших участие в голосовании.

14.12.  Вопросы организации и проведения общего собрания членов Товарищества, избрания членов правления Товарищества и председателя правления Товарищества также регулируются Положением о порядке созыва и проведения общего собрания Товарищества, являющимся неотъемлемой частью настоящего Устава.

 

                                                                                                                 15.                  Правление Товарищества

15.1.           Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, кроме вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества. Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.

15.2.           Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества. Численный состав членов правления состоит из 9 (девяти) человек.

15.3.           Члены правления избираются на общем собрании членов Товарищества, созываемом для этой цели в установленном порядке. Члены правления Товарищества избираются на 2 (два) года. Кандидатуры на выборы в правление Товарищества могут предлагаться любым членом Товарищества или его представителем.

15.4.           Список всех кандидатов в члены правления Товарищества представляется членам Товарищества не позднее, чем за 10 (десять) дней до собрания, на котором будут избираться члены правления Товарищества.

15.5.           В компетенцию правления входит решение следующих вопросов:

15.5.1.         Соблюдение Товариществом действующего законодательства и требований Устава.

15.5.2.         Контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов.

15.5.3.         Составление годового бюджета Товарищества (финансового плана), смет и отчетов, предоставление их на утверждение общему собранию.

15.5.4.         Заключение договоров от имени Товарищества.

15.5.5.         Представительство Товарищества во взаимоотношениях с третьими лицами.

15.5.6.         Управление многоквартирным домом или принятие решений о заключении договоров на управление.

15.5.7.         Принятие решений о найме рабочих и служащих для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их.

15.5.8.         Принятие решений о заключении договоров на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

15.5.9.         Ведение списка членов Товарищества, а также делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности.

15.5.10.    Рассмотрение результатов ревизии Товарищества и вынесение результатов ревизии на общее собрание членов Товарищества при его созыве.

15.5.11.    Созыв и организация проведения общего собрания членов Товарищества.

15.5.12.    Выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава Товарищества.

15.6.           Заседание правления Товарищества созывается председателем правления Товарищества.

15.7.           Первое заседание правления Товарищества, организуемое после ежегодного общего собрания членов Товарищества, проводится не позднее, чем через 15 (пятнадцать) дней после проведения собрания членов Товарищества.

15.8.           Регулярные заседания правления могут проводиться по графику или созываться председателем правления в то время и в том месте, которые будут периодически определяться большинством членов правления, при этом заседания созываются не реже 1 (одного) раза в 3 (три) месяца. Если заседания проходят не по графику, то уведомления о них должны направляться каждому члену правления по почте или вручаться лично, не позднее, чем за три рабочих дня до даты проведения заседания. Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые заседания правления Товарищества, не препятствуя их проведению.

15.9.           Специальные заседания правления Товарищества могут созываться председателем правления Товарищества с уведомлением за 3 (три) дня до их проведения, которое доставляется каждому члену правления Товарищества лично или по почте и в котором указываются время, место и тема повестки дня заседания.

15.10.       Заседание правления Товарищества признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Если на заседании правления Товарищества количество присутствующих не будет составлять большинства членов правления Товарищества, то его заседание должно быть перенесено на другое время.

15.11.       При заключении договора с управляющей организацией правление Товарищества частично передает свои функции управляющей организации.

15.12.       Правление Товарищества имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на его счете в банке, в соответствии с бюджетом (финансовым планом), утверждённым общим собранием членов Товарищества. Правление Товарищества может распоряжаться средствами Товарищества с превышением расходов, предусмотренных бюджетом (финансовым планом) только в чрезвычайных ситуациях и только с согласия ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

15.13.       Члены правления Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать исключительно в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

 

                                                                               16.                  Председатель правления Товарищества

16.1.           Председатель правления Товарищества обеспечивает выполнение решений правления Товарищества, руководит текущей деятельностью Товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества.

16.2.           Председатель правления Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на срок 2 (два) года. Список кандидатур на пост председателя правления Товарищества выносится правлением Товарищества на рассмотрение общего собрания членов Товарищества. Список может содержать 1 (одну) и более кандидатур. Формирование указанного списка осуществляется следующим образом. Правление Товарищества предлагает кандидатуру председателя правления Товарищества. При отсутствии других кандидатур на пост председателя Правления, указанный кандидат является единственной кандидатурой выносимой на голосование на общее собрание членов Товарищества. Правление Товарищества обязано принять и включить в список для голосования тех кандидатов, предложения об избрании которых внесены в правление Товарищества от лица не менее чем 20 (двадцати) процентов от общего числа голосов членов Товарищества.

16.3.           Председатель правления Товарищества избирается большинством голосов членов Товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества, но не менее чем 30 (тридцатью) процентами голосов (при наличии нескольких кандидатов на пост председателя правления Товарищества). В случае если при наличии нескольких кандидатов на пост председателя правления Товарищества ни один из них не набрал указанного количества голосов, назначается повторное голосование, на которое выносятся кандидатуры двух кандидатов набравших наибольшее количество голосов при первичном голосовании. В случае если количество голосов, поданных против всех кандидатов составило более 30 (тридцати) процентов голосов членов Товарищества, принявших участие в общем собрании, все кандидатуры, принимавшие участие в голосовании снимаются с дальнейших выборов и назначаются новые кандидаты на пост председателя правления Товарищества. Переизбрание Председателя правления и освобождение его от полномочий осуществляется только по решению общего собрания членов Товарищества.

16.4.           К компетенции председателя правления Товарищества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания Товарищества или правления Товарищества.

16.5.           Председатель правления Товарищества, при несогласии с решением правления, вправе обжаловать данное решение на общем собрании членов Товарищества либо в суде.

16.6.           Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

16.6.1.         Председательствует на заседаниях правления Товарищества.

16.6.2.         Имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые, в соответствии с Уставом Товарищества, не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества.

16.6.3.         Подписывает от имени Товарищества договоры, а также другие документы и протоколы заседаний правления.

16.6.4.         На основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества.

16.6.5.         Выдает доверенности, в том числе с правом передоверия.

16.6.6.         Обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом.

16.6.7.         Осуществляет представительство от имени Товарищества без специальной доверенности в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях.

16.7.           Любой из членов Товарищества имеет право вынести вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления Товарищества на общее собрание членов Товарищества в соответствии с порядком, указанным в параграфе 15 настоящего Устава (в очередном и внеочередном порядке).

16.8.           При досрочном прекращении полномочий председателя правления Товарищества исполнение обязанностей председателя правления Товарищества решением правления Товарищества возлагается на одного из членов правления до момента избрания нового председателя правления Товарищества.

 

 

                                                                                                 17.                 Ревизионная комиссия (ревизор)

17.1.           Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов Товарищества не более чем на 2 (два) года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления Товарищества, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры.

17.2.           Ревизионная комиссия, состоящая более чем из одного ревизора, из своего состава избирает председателя. Число членов ревизионной комиссии не может превышать 3 (три) человка.

17.3.           Ревизионная комиссия (ревизор) обязана:

17.3.1.         Проводить плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже 1 (одного) раза в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), по решению общего собрания членов Товарищества либо по требованию 1/5 (одной пятой) общего числа членов Товарищества или 1/3 (одной трети) общего числа членов его правления.

17.3.2.         Проверять выполнение правлением Товарищества и председателем правления Товарищества решений общих собраний членов Товарищества.

17.3.3.         Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества.

17.3.4.         Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и председателем правления заявлений членов Товарищества.

17.4.           Ревизионная комиссия (ревизор) имеет право:

17.4.1.         В ходе ревизии формулировать вопросы, касающиеся ревизии, в адрес правления, председателя правления и получать на них ответы.

17.4.2.         Получать любую финансово-хозяйственную документацию Товарищества для проведения ревизии.

17.5.           Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) общего числа членов Товарищества.

17.6.           Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и Уставом Товарищества.

 

                                                                          18.                 Прекращение деятельности Товарищества

18.1.           Прекращение деятельности Товарищества возможно в форме реорганизации (слияние, разделение, присоединение, выделение) либо ликвидации.

18.2.           При реорганизации Товарищества, решение о котором может быть принято только общим собранием членов Товарищества, его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом.

18.3.           Товарищество ликвидируется:

18.3.1.         По решению общего собрания членов Товарищества в случае физического уничтожения комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме;

18.3.2.         По решению общего собрания, в связи с изменением способа управления многоквартирным домом;

18.3.3.         По решению общего собрания собственников помещений в случае, если члены Товарищества не обладают более чем 50 (пятидесяти) процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

18.3.4.         В случае осуществления деятельности по управлению жилищным фондом и нежилыми помещениями без надлежащего разрешения (лицензии), полученной в установленном порядке, если это предусмотрено законодательством;

18.3.5.         При осуществлении деятельности, запрещенной законодательством либо противоречащей уставным целям Товарищества.

 

                                                                        19.                 Ведение делопроизводства в Товариществе

19.1.           Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывают председатель Товарищества и секретарь такого собрания. Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.  Списки членов Товарищества составляются на дату предшествующую общему собранию Товарищества в соответствии с Положением о порядке созыва и проведения общего собрания Товарищества, являющимся неотъемлемой частью настоящего Устава.

19.2.           Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества подписывает соответственно председатель правления Товарищества или его заместитель и председатель ревизионной комиссии (ревизор). Данные протоколы заверяются печатью Товарищества и хранятся в его делах постоянно.

19.3.           Копии протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, заверенные выписки из данных протоколов, а также годовые отчёты представляются для ознакомления членам Товарищества, а также органам исполнительной власти и местного самоуправления, на территории которого находится Товарищество, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их письменными запросами.

19.4.           Любой собственник жилья, наниматель или его представитель имеет право ежеквартально, бесплатно получать сведения о состоянии своего лицевого счёта по письменному заявлению.

 

                                                                               20.                 Страхование имущества Товариществом

20.1.           Товарищество может осуществлять страхование имущества, принадлежащего ему, а также включенного в список общего имущества, от любых видов риска прямого физического ущерба, а также может осуществлять страхование ответственности с целью защиты Товарищества и собственников помещений в многоквартирном доме в случае иска по поводу ущерба, нанесенного имуществу или физическим лицам на объектах общего имущества.

20.2.           Собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют страхование своего недвижимого имущества самостоятельно.

20.3.           В случае ущерба, нанесенного многоквартирному дому в результате страхового случая, страховка выплачивается Товариществу или специально назначенному доверенному представителю для последующего использования в интересах собственников помещений в многоквартирном доме ипотечных кредиторов.

20.4.           Сумма страховых выплат, полученных для компенсации ущерба от несчастного случая, в первую очередь, используется на восстановление и ремонт многоквартирного дома, если Товарищество не примет решения ликвидировать Товарищество. В последнем случае получатель страховой компенсации - Товарищество или его доверенный представитель распределяет средства среди кредиторов, предоставивших ссуды под залог недвижимости в многоквартирном доме, в соответствии с законодательством. Остаток средств после уплаты иных установленных законодательством платежей в случае наличия такового распределяется между собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с их долей участия.

 

                                                                                                          21.                 Заключительные положения

Устав утверждается общим собранием членов Товарищества и вступает в силу со дня его государственной регистрации.

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 36

0

11282,40

11282,40

0

 8326,13

2956,27

 

ИТОГО

0

11282,40

11282,40

0

 8326,13

2956,27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 36

 

0

11282,40

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 36

 

 

 8326,13

 156,7

 8326,13

 

 

 

 

 

 

 

 8326,13

 156,7

 8326,13

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 102

0

92931,76

92931,76

0

 69051,81

23879,95

 

ИТОГО

0

92931,76

92931,76

0

 69051,81

23879,95

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 102

 

0

92931,76

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 102

0

 

 69051,81

 885,4

 69051,81

 

 

 

 

 

 

 

 69051,81

 885,4

 69051,81

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 104

0

90665,44

90665,44

0

 78393,99

12271,45

 

ИТОГО

0

90665,44

90665,44

0

 78393,99

12271,45

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 104

 

0

90665,44

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 104

0

 

 78393,99

 870,8

 78393,99

 

 

 

 

 

 

 

 78393,99

 870,8

 78393,99

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 106

0

92448,64

92448,64

0

 71199,45

21249,19

 

ИТОГО

0

92448,64

92448,64

0

 71199,45

21249,19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 106

 

0

90665,44

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 106

0

 

 71199,45

 881,1

 71199,45

 

 

 

 

 

 

 

 71199,45

 881,1

 71199,45

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 110

0

76694,32

76694,32

0

 57441,40

19252,92

 

ИТОГО

0

76694,32

76694,32

0

 57441,40

19252,92

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 110

 

0

76694,32

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 110

0

 

 57441,40

 730,7

 57441,40

 

 

 

 

 

 

 

 57441,40

 730,7

 57441,40

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 112

0

3428,36

3428,36

0

 3027,68

400,68

 

ИТОГО

0

3428,36

3428,36

0

 3027,68

400,68

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 112

 

0

3428,36

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 112

0

 

 3027,68

 60,7

 3027,68

 

 

 

 

 

 

 

 3027,68

 60,7

 3027,68

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 114

0

40724,48

40724,48

0

 33402,74

7321,74

 

ИТОГО

0

40724,48

40724,48

0

 33402,74

7321,74

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 114

 

0

40724,48

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 114

0

 

 33402,74

 388

 33402,74

 

 

 

 

 

 

 

 33402,74

 388

 33402,74

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 116

0

54858,91

54858,91

0

 53488,97

1369,94

 

ИТОГО

0

54858,91

54858,91

0

 53488,97

1369,94

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 116

 

0

54858,91

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 116

0

 

 53488,97

 522,8

 53488,97

 

 

 

 

 

 

 

 53488,97

 522,8

 53488,97

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 118

0

4540,96

4540,96

0

 4010,29

530,67

 

ИТОГО

0

4540,96

4540,96

0

 4010,29

530,67

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 118

 

0

4540,96

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 118

0

 

 4010,29

 80,4

 4010,29

 

 

 

 

 

 

 

 4010,29

 80,4

 4010,29

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

д.№ 120

0

2379,20

2379,20

0

 2093,29

285,91

ИТОГО

0

2379,20

2379,20

0

 2093,29

285,91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

д.№ 120

 

0

2379,20

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

д. № 120

0

 

 2093,29

 51,1

 2093,29

 

 

 

 

 

 

 2093,29

 51,1

 2093,29

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 122

0

2870,80

2870,80

0

 2548,46

322,34

 

ИТОГО

0

2870,80

2870,80

0

 2548,46

322,34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 122

 

0

2870,80

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 122

0

 

 2548,46

 67,2

 2548,46

 

 

 

 

 

 

 

 2548,46

 67,2

 2548,46

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 124

0

54820,40

54820,40

0

 54473,50

346,90

 

ИТОГО

0

54820,40

54820,40

0

 54473,50

346,90

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 124

 

0

54820,40

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 124

0

 

 54473,50

 522,3

 54473,50

 

 

 

 

 

 

 

 54473,50

 522,3

 54473,50

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 128

0

2486,32

2486,32

0

 2187,50

298,82

 

ИТОГО

0

2486,32

2486,32

0

 2187,50

298,82

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 128

 

0

2486,32

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 128

0

 

 2187,50

 53,4

 2187,50

 

 

 

 

 

 

 

 2187,50

 53,4

 2187,50

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

д.№ 132

0

2087,88

2087,88

0

 1873,22

214,66

ИТОГО

0

2087,88

2087,88

0

 1873,22

214,66

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

д.№ 132

 

0

2087,88

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

д. № 132

0

 

 1873,22

 53,7

 1873,22

 

 

 

 

 

 1873,22

 53,7

 1873,22

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

д.№ 134

0

1776,64

1776,64

0

 1663,20

113,44

ИТОГО

0

1776,64

1776,64

0

 1663,20

113,44

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

д.№ 134

 

0

1776,64

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

д. № 134

0

 

 1663,20

 40,6

 1663,20

 

 

 

 

 

 1663,20

 40,6

 1663,20

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 136

0

6612,00

6612,00

0

 5676,29

935,71

 

ИТОГО

0

6612,00

6612,00

0

 5676,29

935,71

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

 

д.№ 136

 

0

6612,00

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

 

д. № 136

0

 

 5676,29

 113,8

 5676,29

 

 

 

 

 

 

 

 5676,29

 113,8

 5676,29

 

 

 

 

 

Отчет по движению денежных средств ТСЖ "Мошки" 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

за период 01.01.2013-31.12.2013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОМ

Задолженность

Начислено 

Оплачено 

Задолженность

 

Затраты

Итого оставшийся

 

 

на 01.01.2014г.

за период

за период

на 01.01.2014

 

 

доход

 

д.№ 137

0

6588,80

6588,80

0

 14178,75

-7589,95

 

ИТОГО

0

6588,80

6588,80

0

 14178,75

-7589,95

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вывоз мусора

найм

содержание (доход)

 

доход - задолженность

 

 

 

д.№ 137

 

0

6588,80

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

затраты по видам работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найм

содержание

общехозяйственные

площадь

затраты всего

 

 

 

д. № 137

0

 

 14178,75

 113,6

 14178,75

 

 

 

 

 

 

 14178,75

 113,6

 14178,75

 

 

Возврат к списку

 
Дата создания: 21-11-2018
Дата последнего изменения: 21-11-2018
Администрация Торжокского района Тверской области
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: