Обращения граждан

Глава Торжокского района

Лашина
Наталья Александровна

Марьинское сельское поселение

Марьинское сельское поселение

 

Глава администрации:

Маркелов Алексей Евгеньевич

Глава поселения:

Маркелов Алексей Евгеньевич

Адрес:

172029, Тверская область, Торжокский район, с. Марьино, д.73

Телефон:

(48-251) 6-06-25

Количество населённых пунктов:

19

Население:

1530 чел.

 

Документы: 

Генеральный план:  Загрузить 
Схема административных границ:  Загрузить 
Схема развития объектов транспортной инфраструктур:  Загрузить 
Схема развития иных объектов, включая объекты соци:  Загрузить 
Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения:  Загрузить

Правила землепользования и застройки: Загрузить

Решение Совета депутатов Марьинского сельского поселения Торжокского района Тверской области № 76 от 25.07.2013 года "Об утверждении Перечня, идентификационных номеров, классов и категорий автомобильных дорог общего пользования местного значения, находящихся в муниципальной собственности Марьинского сельского поселения" - скачать

Постановление администрации Марьинского сельского поселения Торжокского района Тверской области № 8 от 14.05.2014 года "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора" - Загрузить.

Устав муниципального образования Марьинское сельское поселение Торжокского района Тверской области (новая редакция) - скачать

Решение от 10.01.2013 г. Об Уставе муниципального образования Марьинское сельское поселение Торжокского района - скачать

Решение от 10.11.2014 № 17 О передаче полномочий по решению вопросов местного значения муниципальному образованию «Торжокский район» в 2015 году - скачать


ТСЖ «МАРЬИНО» 

Общая информация

Полное наименование Товарищество собственников жилья  «Марьино»

Регион Тверская область

Адрес 172029, Тверская область, Торжокский район, с.Марьино,д.73

Председатель правления Ахмеджанова Татьяна Ивановна

Контактный телефон  8 (48251) 6-06-25

Бухгалтер Грязнова Любовь Анатольевна

Контактный телефон 8 (48251) 4-48-84

Факс 8(48251)6-06-25

Адрес электронной почты  Marjino-AhmedzhanovaT@yandex.ru

 

Виды деятельности

ТСЖ «МАРЬИНО» осуществляет следующие виды деятельности ( в соответствии с кодами ОКВЭД, указанными при регистрации)

Управление недвижимым имуществом

 

Реквизиты организации

ОГРН, дата присвоения          1116915001752 ,          31.11.2011г

ИНН                                          6943006949

КПП                                          694301001

Организационно-правовая форма  (ОПФ)    Товарищество собственников жилья

Дата регистрации ТСЖ «МАРЬИНО»           31 октября 2011года

Регистратор                               Межрайонная ИФНС №8 по Тверской области

 

Уставные документы

Устав ТСЖ «МАРЬИНО»

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц

Свидетельство о постановке на учёт организации в налоговом органе

 

Список многоквартирных домов ТСЖ «МАРЬИНО»

Адрес  дома

Год постройки

этажность

Кол-во подъездов

Кол-во квартир

Общая полезная площадь кв.м

Жилая площадь кв.м

Кол-во жителей

с. Марьино ул. Новая ,д.1

1966

2

2

12

565,1

518,7

25

с. Марьино, ул. Новая,д.2

1974

3

3

27

1525,6

1399,1

69

с. Марьино, ул. . Новая,д3

1974

3

3

27

1512,9

1353,3

61

 

                                                         Утвержден  решением общего собрания

                                                  собственников помещений в

                                                             многоквартирных домах № 1; №2;№3;                                      

                                            по ул. Новая с. Марьино.

                                                          Протокол № 1 от 15.09.2011 года.

 

УСТАВ

Товарищества собственников жилья

"МАРЬИНО

2011 

                                                                                                                                                                                             1. Общие положения

 

1.1. Товарищество собственников жилья "МАРЬИНО", далее именуемое Товарищество, создано решением общего собрания собственников помещений  многоквартирных домов № 1,№2,№3 по улице Новая  с. Марьино  Торжокского района Тверской области, и их представителей  (протокол № 1 от 15.09.2011 года), является объединением собственников помещений в многоквартирных домах для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

1.2.Местонахождение (юридический адрес) Товарищества:  Тверская область, Торжокский район, с. Марьино, дом 73.

1.3. Товарищество является некоммерческой организацией. Товарищество вправе осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии со статьей 152 Жилищного кодекса РФ.

1.4. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглые и иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

1.5. Товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять общие интересы собственников помещений в государственных органах власти и других организациях.

1.6. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам членов Товарищества.

1.7. Товарищество создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено Уставом.

1.8. Товарищество руководствуется в своей деятельности Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами, распоряжениями и постановлениями, настоящим Уставом, а также решениями общего собрания членов Товарищества, если они не противоречат действующему законодательству.

1.9. Товарищество создается с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.

       1.10. Полное фирменное наименование Товарищества:

- Товарищество собственников жилья «МАРЬИНО»;

Сокращенное фирменное наименование Товарищества:  - ТСЖ «МАРЬИНО».            

 

2. Деятельность Товарищества

 

2.1. Товарищество осуществляет следующие виды деятельности:

                                                                                                                                    

управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

        обеспечение собственников помещений в многоквартирном доме коммунальными услугами;

обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме;

обеспечение исполнения собственниками помещения в многоквартирном доме своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг;

взыскание убытков, причиненных Товариществу, в том числе его членами;

иные виды деятельности в соответствии с законодательством.

2.2. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, Товарищество вправе заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

сдача в аренду части общего имущества в многоквартирном доме.

 

3. Права Товарищества

 

3.1. Товарищество вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные Уставом Товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;

5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;

6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы и предоставляющим Товариществу услуги;

7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.

3.2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, Товарищество вправе:

 

                                                                                                                                    

 

         1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

 2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

3) получать в пользование либо приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам Товарищества действия.

3.3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах Товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

3.4. Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

 

4. Обязанности Товарищества

 

4.1. Товарищество обязано:

1) обеспечивать выполнение требований главы 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества;

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами Товарищества;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

       8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

 

5. Право собственности на общее имущество собственников

помещений в многоквартирном доме

 

5.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

5.2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме в установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ пределах.

5.3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме, в том числе и не являющихся членами ТСЖ, путем его реконструкции или модернизации.

5.4. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в данном доме.

 

6. Определение долей в праве общей собственности

на общее имущество в многоквартирном доме

 

6.1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

6.2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения следует судьбе права собственности на указанное помещение.

6.3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

                                                                                                                                    

6.4. Собственник помещения не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

 

7. Средства и имущество Товарищества

 

7.1. В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.

7.2. Средства Товарищества состоят из:

1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов Товарищества и собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ;

2) доходов от хозяйственной деятельности Товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

7.3. На основании решения общего собрания членов Товарищества в Товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные Уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов Товарищества.

7.4. Правление Товарищества имеет право распоряжаться средствами Товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом Товарищества.

 

8. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

 

8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

8.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

8.3. Товарищество осуществляет свою деятельность по техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома в соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда и другими действующими в жилищной сфере нормативными правовыми актами.

 

 

                                               9. Членство в Товариществе

 

9.1. Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество.

9.2. Если в многоквартирном доме создано Товарищество, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

9.3. Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на помещение в многоквартирном доме.

 

10. Органы управления Товарищества

 

Органами управления Товарищества являются общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества.

 

11. Общее собрание членов Товарищества

 

11.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Уставом.

11.2. К компетенции общего собрания членов Товарищества относятся:

1) внесение изменений в Устав Товарищества;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества;

3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4) установление размера обязательных платежей и взносов для собственников помещений в многоквартирном доме;

5) образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;

8) утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана;

9) рассмотрение жалоб на действия правления Товарищества, председателя правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;

11) определение размера вознаграждения членов правления Товарищества;

12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

         13) другие вопросы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ или иными федеральными законами.

11.3. Общее собрание членов Товарищества имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления Товарищества.

 

                                                                                                                                     

12. Порядок организации и проведения общего собрания членов

Товарищества

 

12.1. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

12.2. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов Товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

12.3. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов.

12.4. Решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции общего собрания, принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов Товарищества:

1) внесение изменений в Устав Товарищества;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества;

3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества;

5) образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;

8) утверждение годового плана о финансовой деятельности Товарищества и отчета о выполнении такого плана;

9) рассмотрение жалоб на действия правления Товарищества, председателя правления Товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления Товарищества, правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;

11) определение размера вознаграждения членов правления Товарищества;

12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;

13) другие вопросы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ или иными федеральными законами.

        Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их представителей.

12.5. Общее собрание членов Товарищества ведет председатель правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления Товарищества.

12.6. Голосование может проводиться путем опроса в письменной форме или голосование по группам членов Товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

 

13. Правление Товарищества

 

13.1. Руководство деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов Товарищества.

13.2. Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на срок на два года.

13.3. Правление Товарищества избирает из своего состава председателя Товарищества.

13.4. Правление Товарищества является исполнительным органом Товарищества, подотчетным общему собранию членов Товарищества.

13.5. Заседание правления Товарищества созывается председателем не реже чем 1 раз в квартал.

13.6. Заседание правления Товарищества признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления Товарищества. Решение правления Товарищества оформляется протоколом.

 

14. Обязанности правления Товарищества

 

В обязанности правления Товарищества:

14.1. Соблюдение Товариществом законодательства и требований Устава Товарищества.

14.2. Составление смет доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов Товарищества для утверждения.

14.3. Управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им.

14.4. Заключение договоров на поставку коммунальных услуг.

 

                                                                                                                                   

14.5. Заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

14.6. Наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение.

        14.7. Контроль за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов.

14.8. Ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

14.9. Созыв и проведение общего собрания членов Товарищества.

14.10. Выполнение иных вытекающих из Устава Товарищества обязанностей.

 

15. Председатель правления Товарищества

 

15.1. Председатель правления Товарищества избирается на срок 2 года. Председатель правления Товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

15.2. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов Товарищества правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

15.3. На основании решения правления Товарищества подписывает договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг.

 

16. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества

 

16.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на срок 2 года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены правления Товарищества.

16.2. Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

16.3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества;

2) представляет общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.

 

                              17. Права и обязанности собственника жилого помещения

 

17.1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

      17.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом.

17.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

17.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 

18. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

 

18.1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

18.2. Решения общего собрания членов Товарищества в многоквартирном доме о проведении капитального или текущего ремонтов, их объеме, сроках исполнения и об оплате расходов по их проведению являются обязательными для всех собственников помещений многоквартирного дома.

18.3. Бремя ответственности по оплате обязательных платежей и расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, независимо от того, являются ли они членами Товарищества.

18.4. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома.

 

19. Реорганизация Товарищества

 

Реорганизация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

 

                                                 20. Ликвидация Товарищества

 

20.1. Ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

       20.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации Товарищества в случае, если члены Товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

 

21. Объединение Товариществ

 

Два и более Товарищества могут создать объединение Товариществ для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах.

 

22. Заключительные положения

 

22.1. Устав утверждается общим собранием членов Товарищества и вступает в силу с даты государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица.

22.2. Поправки, изменения и дополнения к Уставу Товарищества принимаются на общем собрании членов Товарищества или их представителей большинством голосов собственников помещений, пропорционально долям участия присутствующих на общем собрании. Изменения и дополнения к настоящему Уставу подлежат государственной регистрации и не могут противоречить действующему законодательству.

 

Отчёт по движению денежных средств ТСЖ «МАРЬИНО»

за период 01.01.14г – 30.10.2014

 

Дом

Задолже-нность

Начислено

Оплачено

Задолже-нность

Затраты

Итого

оставшийся

доход

 

На 01.01.14

На период

За период

На 31.11.2014

 

 

Ул.Новая д1

4328,94

34091,64

34459,92

3960,66

25279,83

4851,15

Ул.Новаяд.2

27155,01

97777,4

90469,27

34463,14

68451,74

-10574,28

Ул.Новая д.3

63363,23

99361,08

74815,62

87908,69

67869,53

-65501,44

 

 

 

 

 

 

 

Итого

94847,18

231230,12

199744,81

126332,49

161601,11

-71224,57

 

Начисление по видам услуг

 

Дом

Найм

Содержание (доход)

Доход-задолженность

Ул.Новая  д1

 

34091,64

30130.98

Ул.Новая  д2

5436,8

92340,6

57877,46

Ул.Новая  д3

9084,3

90276,78

2368,09

 

14521,1

216709,02

90376,53

 

Затраты по видам работ

 

Дом

Содержание

Бл-во

Общехозяйственные  расходы

Площадь

Затраты всего

Ул.Новая д1

74,78

6165,71

19039,35

518,7

25279,83

Ул.Новая д.2

202,47

16695,27

51554,00

1399,1

68451,74

Ул.Новая д.3

200,75

16553,27

51115,51

1387,2

67869,53

 

 

 

 

 

 

Итого

478

39414,25

121708,86

3305

161601,11

 

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «МАРЬИНО»

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

 

Домов под управлением  на начало периода -3

Обслуживающих ТСЖ – 3

Общая площадь домов – 3305 м2

По домам от 26 до 50 лет – 3305 м2

Средний срок обслуживания – 3 года

Использование общего имущества.

 

Дом 1 по ул.Новая – общее имущество  не используется

Дом 2  по ул.Новая – общее имущество не используется.

Дом 3 по ул.Новая – общее имущество не используется.

 

 

Коммунальные услуги оказывают:

  1. 1.     Отопление - ООО «ТверьЭнергоСервис»

ИНН 6950125143

Тариф- 42,24 руб. кв.м.

2.Водоотведение и холодное водоснабжение

МУП ЖКХ Торжокского района

ИНН 6915006753

Тариф водоотведение  по прибору учёта– 17,03 куб.м.

Тариф холодное водоснабжение –по прибору учёта- 16,67 куб.м.

Тариф водоотведение-

Тариф холодное водоснабжение-

3.Вывоз ТБО -  ООО «Сервис»

ИНН 6943004050

Тариф – 43,40 с чел.

4.Электроэнергия –-  ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт»

ИНН 7704228075

Тариф - 2,53 кВт.ч.

5. Содержание и текущий ремонт - ТСЖ «МАРЬИНО»

ИНН 6943006949

Тариф содержание и текущий ремонт – 6,60 кв.м

 

 

 ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

О финансовой деятельности ТСЖ «МАРЬИНО»

«26» марта 2013 г.

Ревизионная комиссия в составе: председатель комиссии Лебедевой Л.М, члены комиссии Востренкова А.П., Толстова М.В., провели проверку финансовой деятельности ТСЖ «МАРЬИНО» за период с 01.01.2012 по 31.12.2013 года.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполняла Ахмеджанова Т.И. Члены правления, избранные общим собранием: Бочарова О.В., Кузьмина З.Г.

Обязанности главного бухгалтера с 01.01.2012 по 31.12.2013 года выполняла Грязнова Л.А.

Ревизионной комиссией был представлен председателю правления план проверки и были запрошены следующие документы:

смета доходов и расходов;

первичные документы (выписки банка, кассовые отчеты, авансовые отчеты);

договора с поставщиками услуг, субподрядчиками, сторонними организациями, прямые договора;

ведомости начисления зарплаты;

ведомости начисления платежей жильцам;

документы бухгалтерской отчетности (кассовая книга, выписки по счетам 50, 51, 71);

протоколы собраний правления и принятые на них решения.

Дополнительно были запрошены должностные инструкции и акты сверки платежей по основным договорам. При проверке деятельности ТСЖ ревизионной комиссией также были учтены пожелания инициативных групп.

В соответствии с п.16.7 Устава ТСЖ «МАРЬИНО» (далее Устав) председатель правления обязан обеспечить ревизионной комиссии свободный доступ к любым документам, относящимся к деятельности товарищества. Запрошенные документы были представлены  в полном объеме.

В ходе проверки ревизионной комиссией было выявлено, что за проверяемый период правлением товарищества было проведено  4 собрания членов правления.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает следующие ежемесячные платежи:

1. Плату за содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Платежи по 1‐му пункту осуществляются на основании сметы, утвержденной общим собранием ТСЖ. При расчете платы за жилые и нежилые помещения берутся за основу тарифы, утвержденные общим собранием членов ТСЖ. Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ, а также их расходование отражено в таблице. Как видно из таблицы оплата жильцами начисленных услуг в 2013 году составила ________%.

Из израсходованных средств сумма платежей  составила 163539,73 руб.  Также из представленных данных видно, что долг жильцов перед ТСЖ увеличился за 2013год.

 

 

п/п

адрес

площадь

Остаток на 01.01.13

Начислено за содержание жилого фонда

Затраты 26сч

Затраты 20сч

Затраты за период

Остаток средств по бал.

Долг за квартиросъём.

Остаток с-в фактический

1

Новая д.1

518,7

- 5233,66

40959.6

25583,10

25655,71

51238.81

-10279,21

4328,94

--14608,15

2

Новая д.2

1399,1

-20039,57

110808.72

69272,91

23853,22

93126,13

17682,59

27155,01

-9472,42

3

Новая д.3

1387,2

-35030,47

110374,35

68683,72

30469,02

99152,74

11221,61

63363,23

-52141,62

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3303

 

262142,67

163539,73

79977,95

243517,67

18624,99

94847,18

-76222,19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расшифровка  затрат

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Затрат всего

 

163539,73

 

 

79977,95

 

 

 

 

В т.ч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оплата труда

 

106124,29

 

 

26599

 

 

 

 

Отчисления от з/платы

 

30560,29

 

 

7778,2

 

 

 

 

гсм

 

700

 

 

 

 

 

 

 

канцтовары

 

1770

 

 

 

 

 

 

 

материалы

 

 

 

 

4327,5

 

 

 

 

Услуги строннних организаций

 

 

 

 

8420,25

 

832,5 д.2

7587,75 д.3

 

госпошлина

 

902,15

 

 

 

 

 

 

 

Програмное обеспечение

 

5700

 

 

 

 

 

 

 

Услуги банка

 

8560

 

 

 

 

 

 

 

объявления

 

528

 

 

 

 

 

 

 

налоги

 

8695

 

 

 

 

 

 

 

проекты

 

 

 

 

32853

19601 д.1

6626 д.2

6626 д.3

Рекомендации:  У сторонней организации были заказаны услуги слесарей , которые не были запланированы в бюджете на 2013 год., что привело к перераспределению средств.

Рекомендации: общему собранию собственников проанализировать должностные инструкции заказанных сотрудников. При необходимости их услуг вынести вопрос об увеличении тарифа на данные должности на общее собрание собственников.

 В ходе проверки ведомостей начисления заработной платы было установлено, что зарплата за 2013 год начислена и выплачена в полном объеме.

Анализ авансовых отчетов показал, что бухгалтером не проводилась их проверка на правильность и законность. Выявлено, что в ТСЖ отсутствует список общего имущества, не проводится учет купленных инструментов.

Рекомендации: Вести в ТСЖ учет общего имущества.

Выводы:

Проанализировав показатели деятельности ТСЖ, организацию учета в ТСЖ ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной.

Работа правления  регулярная, все решения, принимаемые правлением, оформляются  в виде протоколов. Финансово‐хозяйственную деятельность ведётся согласно смете доходов и расходов, принятой на общем собрании собственников.

Главному бухгалтеру необходимо навести порядок в ведении бухгалтерской отчетности ТСЖ.

Председателю и бухгалтеру необходимо подготавливать документы к ежегодной ревизионной проверке.

Членам правления вести активную работу по взысканию долгов с неплательщиков.

.

Настоящий отчет на 2 листах составлен и подписан в двух экземплярах, один из которых передан в правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ), а один остается в ревизионной комиссии.

 

Председатель комиссии

 

 

 

 

Лебедева Л.М

Члены комиссии

Востренкова А.П

Толстова М.В

 

 

Структура платы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме   в 2014 году  (благоустроенные дома с уборкой территории)

 

 

 

 

Виды работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества

Стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

1,11 руб/м3

Услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома

1,30 руб/м3

Услуги и работы по текущему ремонту

3,11 руб/м3

Содержание придомовых территорий

1,08 руб./м3

Всего стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

6,60 руб./м2

 

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

 

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, набивка сальников, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

9. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах (при наличии).

 

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.

 

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

1. Утепление оконных и балконных проемов.

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3. Утепление входных дверей в квартиры.

4. Утепление чердачных перекрытий.

5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

10. Утепление бойлеров.

11. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

12. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

13. Консервация поливочных систем.

14. Укрепление флагодержателей.

15. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

16. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

17. Поставка доводчиков на входных дверях.

18. Ремонт и укрепление входных дверей.

 

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Уплотнение сгонов.

4. Прочистка внутренней канализации.

5. Прочистка сифонов.

6. Притирка пробочного крана в смесителе.

 

7. Регулировка и ремонт трехходового крана.

8. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.

9. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

10. Укрепление трубопроводов.

11. Проверка канализационных вытяжек.

12. Мелкий ремонт изоляции.

13. Проветривание колодцев.

14. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

15. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

16. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

 

Д. Прочие работы

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

2. Регулировка и наладка вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5.Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Подготовка зданий к праздникам.

7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

8. Удаление с крыш снега и наледей.

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

10. Уборка и очистка придомовой территории.

11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

13. Удаление мусора из здания и его вывозка.

14. Поливка тротуаров и замощенной территории.

 

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

 

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление,

восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

7. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

8. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

9. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

11. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

12. Вентиляция

 

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

13. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

14. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

 

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

 

        

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ  РАБОТ

ПО  СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО  ИМУЩЕСТВА

 

с .Марьино, ул.Новая, д.№1,№2,д№3.

                                                                                
1.   Технические  осмотры  и обходы  общих помещений  жилого  дома.

1.1.Осмотр внутридомовых газопроводов, плановый весенний и осенний осмотр состава общего имущества, плановый ежедневный осмотр состава общего имущества.

2.   Устранение  незначительных неисправностей, в том числе:

2.1.Устранение  незначительных  неисправностей  в  инженерном  оборудовании:

-  устранение  течи  в трубопроводах,  приборах  и арматуре;

-  мелкий  ремонт  теплоизоляции до 2 п.м. в месяц.

-  регулировка  трехходовых  кранов;

-  набивка  сальников;

-  замена  отдельных  участков  трубопроводов до 2 п.м. в месяц, арматуры, вентили, задвижки;

-  очистка  от накипи  запорной  арматуры;

-  осмотр и чистка  воздухосборников,  регулирующих;

-  кранов,  вентилей, задвижек;

-  прочистка  канализационных лежаков, стояков, замена трубопровода до 2 п.м.;

-  проверка  исправностей  канализационных  вытяжек;

-  регулировка   и наладка систем водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления;

-  утепление  трубопроводов  в  чердачных  и подвальных  помещениях до 2 п.м.;

-  осмотр, промывка  бойлеров (при наличии в составе общего имущества);

-  проверка  наличия  тяги  в  дымовентиляционных  каналах;

- прочистка  дымовентиляционных  каналов;

-  консервация   и  расконсервация  системы  центрального  отопления;

-  регулировка  систем  центрального  отопления;

-  укрепление  трубопроводов, канализации, водопровода, отопления и горячего водоснабжения;

-  проверка  заземления  электрокабеля;

-  устранение  мелких неисправностей  электропроводки и электротехнических устройств, электрических щитов (при стоимости работ до 1000 руб.);

- удаление с крыш наледей (по мере образования);

- очистка кровли от мусора, грязи, листьев;

2.2. Устранение  мелких  неисправностей  в  конструктивных  элементах:

-  промазка суриковой   замазкой  свищей, участков  гребней стальной  кровли (при наличии в составе  общего имущества);

-  укрепление  водосточных труб, колен  и воронок;

-  снятие  и установка  пружин  на  входных  дверях;

-  ремонт  и укрепление  входных дверей  в местах  общего   пользования;

-  укрепление  парапетных  ограждений;

-  проверка  исправности  слуховых  окон  и жалюзи;

-  очистка  кровель  от мусора, грязи, листьев, прочистка ливнестоков;

-  мелкий ремонт отмосток до1 м²в месяц;

-  проверка  состояния продухов в цокольных  зданиях;

-  замена  разбитых стекол  в  местах  общего  пользования до1 м²;

-  мелкий  ремонт  лестниц,  крылец, заделка выбоин и ремонт поручней;

-  ремонт полов после вскрытия при ремонте трубопроводов;

-  мелкий ремонт кровли до3 м²в месяц;

-  ремонт  скамеек;

2.3.  Содержание  придомовых  территорий:

-  уборка  земельных участков,  входящих  в состав  общего  имущества  дома;

 

2.4.  Прочие  работы:

-  услуги по регистрации граждан и ведению паспортного учета;

- содержание и ремонт контейнерных площадок. 

 

Реестр                                                                                  

собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «МАРЬИНО»

на  «01» января 2014г.

по адресу ул.Новая, д.1.

 

п/п

№ кв. или № помещения по экспл.БТИ

Собственники

физические лица

Юридические лица

Наниматели

S  площадь

 

 

S  помещения кв.м

 

   N- доля собств., кв.м.

100%

P – доля собств., от общ. площади дома %

Наименование документа и дата выдачи документа, удостовер.- е право собственности

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

д 1. кв1

Пальчикова Нина Васильевна

 

 

31,7

1 -   31,7

6,11%

 

69-АБ№566720 от 13.01.2010.

 

2

д  1. кв 2

Бобриков Максим Викторович

 

 

52,7

1/3 - 17,57

10,16%

69-АБ№467653 от 27.08.2009.

 

3

д  1. кв 2

Бобриков Виктор Геннадьевич

 

 

52,7

1/3 - 17,57

 

69-АБ№467654 от 27.08.2009.

 

4

д 1. кв2

Бобрикова Светлана

Анатольевна

 

 

52,7

1/3 - 17,56

 

 

69-АБ№467652 от27.08.2009.

 

5

д  1. кв3

МО «Пеновский район

 

 

44,9

1 -  44,9

8,66%

69-АВ №841050

От 31.12.2013

Смена собственника

6

д  1. кв4

Костина Екатерина Витальевна

 

 

31,7

1/2 - 15,85

6,11%

69-АА№482330 от 25.05.2004

 

7

д 1. кв4

Костина Карина Молвдиевна

 

 

31,7

1/2 - 15,85

 

 

69-АА№482329 от 25.05 2004

 

8

д 1. кв5

Аплеснева Любовь

Леонтьевна

 

 

52,7

 

1/4 -13,17

10,16%

69-АВ№614395

от22.01.2013.

Смена собственника

9

д 1. кв5

Корчагин Захар Витальевич

 

 

52,7

1/4 -13,17

 

69-АВ№614394

от 22.01.2013.

 

10

д 1. кв5

Корчагин Алексей Алексеевич

 

 

52,7

1/4 -13,17

 

69-АВ№614393

от 22.01.2013.

 

11

д 1. кв5

Корчагина Нина Николаевна

 

 

52,7

1/4 -13,17

 

69-АВ№614392

от22.01.2013.

 

12

д  1. кв6

Тарасов Валентин Николаевич

 

 

 

44,9

1/2 - 14,97

8,66%

69-АВ№763211 от 01.08.2013

Смена собственника

13

д 1 . кв6

Бадялкина София Васильевна

 

 

44,9

 

1/2 - 14,97

 

69-АВ№763210от 01.08.20013

 

15

д 1. кв7

Толстова Марина Викторовна

 

 

45,2

1/4 - 11,3

8,71%

69-АБ№142622 от 21.03.2008

 

16

д  1. кв7

Толстов Александр Анатольевич

 

 

45,2

1/4 - 11,3

 

69-АБ№142633 от 21.03.2008

 

17

д   1. кв7

Толстова Алёна Александровна

 

 

45,2

1/4  - 11,3

 

69-  АБ №142621 от 21. 03.2008

 

18

д  1. кв7

Толстова Наталья Александровна

 

 

45,2

1/4  - 11,3

 

 

69-АБ№142623 от 21.03.2008

 

19

д  1. кв 8

Халиков Рашид Геннадьевич

 

 

53,1

1/3 - 17,7

10,23%

 

69-АА№465857 от 01.03.2004

 

20

д  1. кв 8

Халиков Геннадий Искандерович

 

 

53,1

1/ 3 - 17,7

 

69-АА№465855 от 01.03.2004

 

21

д  1. кв 8

Халикова Раися Алиевна

 

 

53,1

1/3 - 17,7

 

 

69-АА№465856 от 01.03 2004

 

22

д 1. кв9

Корчагина Регина Константиновна

 

 

 

 

 

31,3

 

1 – 31,3

6,03%

69-АВ№614390

от 22.01.2013.

Смена собственника

23

д  1. кв10

Власова Олеся Алексеевна

 

 

45,5

1 -  45,5

8,77%

 

69-АБ№065770 от 21.03.2008

 

24

д 1. кв 11

Нафикова Татьяна Борисовна

 

 

53,1

1 -  53,1

10,23%

 

69-АА№504601 от 29.07.2004

 

25

д  1. кв12

Дюлина Раиса Тихоновна

 

 

31,9

1 -  31,9

6,15%

 

69-АА№455937  от 28.01.2004

 

 

Итого:

 

 

 

518,7

 

100%

 

 

 

 

 

Председатель ТСЖ «МАРЬИНО»__________________/Т.И.Ахмеджанова/

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                           

Реестр

собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «МАРЬИНО»

на  «01» января 2014г.

по адресу ул.Новая, д.2.

 

п/п

№ кв. или № помещения по экспл.БТИ

Собственники

физические лица

Юридические лица

Наниматели

S  площадь

 

 

S  помещения кв.м

 

   N- доля собств., кв.м.

100%

P – доля собств., от общ. площади дома %

Наименование документа и дата выдачи документа, удостовер.- е право собственности

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

д. 2кв. 1

Ахмеджанова Татьяна Ивановна

 

 

69,7

1/2  - 34,85

4,98%

69-АБ№510543

от 19.10.2009.

 

2

д. 2кв. 1

Ахмеджанов Игорь Борисович

 

 

69,7

1/2 -34,85

 

69-АБ№510544 от 19.10.2009.

 

3

д.2кв.2

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Виноградова Елена

Николаевна

34,1

1-34,1

2,43%

 

 

 

4

д.2.кв.3

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Кузин Дмитрий

Валерьевич

54,9

1 -54,9

3,92%

 

 

 

5

д. 2кв. 4

Морозова Татьяна Владимировна

 

 

69,7

1/2 - 34,85

4,98%

.

69-АА№754711 от 22.12.2005.

 

6

д. 2кв. 4.

Морозов
Игорь Николаевич

 

 

69,7

1/2  - 34,85

 

69-АА№754712 от 22.12.2005.

 

7

д.2.кв.5

 

 

 

 

 

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Князькина Надежда

Николаевна

34,1

1 -34,1

2,43%

 

 

 

8

д. 2кв.6

Бабкина Галина

 

 

Васильевна

 

 

54,9

1 - 54,9

3,92%

69-АА№784239 от 12.05.2006..

 

9

д.2.кв.7

Еремина Светлана Юрьевна

 

 

 

 

69,7

1/4 –17,43

4,98%

69-АВ№614428 от 22.01.2013.

 

Смена собственника

10

д.2.кв.7

Еремина Жанна Александровна

 

 

 

1/4 –17,43

 

69-АВ№614429 от 22.01.2013.

 

 

11

д.2.кв.7

Еремин Александр Александрович

 

 

 

1/4 –17,43

 

69-АВ№6144287 от 22.01.2013.

 

 

12

д.2.кв.7

Курова Юлия Юрьевна

 

 

 

1/4 –17,43

 

69-АВ№614426 от 22.01.2013.

 

 

13

д.2.кв.8

Молчанов Олег Геннадьевич

 

 

 

 

34,1

1 -34,1

2,43%

69-АВ№615260 от 15.02.2013.

 

Смена собственника

14

д.2.кв.9

Виноградова Кристина Алексеевна

 

 

 

 

54,9

1/2 – 27,45

3,92%

69-АВ№615143 от 15.02.2013.

 

Смена собственника

15

 

Виноградов Егор Михайлович

 

 

54,9

1/2 – 27,45

 

69-АВ№615144 от 15.02.2013

 

16

д.2 кв.10

Морозова Вера Ивановна

 

 

52,9

1/2  - 26,45

3,78%

69-АА№769956 от 30.01.2006.

 

17

д.2кв. 10

Морозов Николай Александрович

 

 

52,9

1/2  - 26,45

 

69-АА№769955 от 30.01.2006.

 

18

д.2.кв.11

Комиссарова Ирина Петровна

 

 

 

47,2

 

 

 

 

 

 

1/2 – 23,6

3,37%

69-АВ№613474 от 21.12.2012

Смена собственника

19

д.2.кв.11

Комиссаров Максим Олегович

 

 

47,2

 

 

 

1/2 – 23,6

 

69-АВ№613481 от 21.12.2012

 

20

д. 2кв.12

Виноградова Татьяна Дмитриевна

 

 

50,6

1/2  - 25,3

3,66%

69-АА№638201

от 21.03.2005

 

21

д. 2кв.12

Виноградов Дмитрий Сергеевич

 

 

50,6

1/2 -  25,3

 

69-АА№638202 от 21.03.2005

 

22

д.2.кв13

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Нечунеева Татьяна Александровна

52,9

 

3,78%

 

 

 

Смена нанимателя

23

д. 2кв.14

Рогожина Лидия Васильевна

 

 

47,2

1 -   47,2

3,37%

69-АБ№048772 от 24.09.2007.

 

24

д. 2кв.15

Никогосян Арпине Сашаовна

 

 

 

 

 

52,2

 

 

1 -  52,2

3,73%

69-АА№727263 от 27.09.2005.

 

25

д. 2кв.16

Востренкова Анастасия Павловна

 

 

52,9

1/2  -26,45

3,78%

69-АВ№192869 от 31.12.2010

 

26

д. 2кв.16

Востренков Сергей Михайлович

 

 

52,9

1/2 -26,45

 

69-АВ№192870 от 31.12.2010.

 

27

д. 2кв.17

Бубнова Анна Александровна

 

 

47,2

1/2  - 23,6

3,37%

69-АА№638148 от 18.03.2005

 

28

д. 2кв17

Бочарова Ольга Викторовна

 

 

47,2

1/2  - 23,6

 

69-АА№638147 от 18.03.2005.

 

29

д. 2кв.18

Прохорова

Маргарита Ивановна

 

 

52,2

1 – 52,2

3,73%

69-АА№583757 от 29.12.2004.

 

30

д. 2кв.19

Орлова Тамара Петровна

 

 

68,4

1/3  - 22,8

4,88%

69-АБ№568479 от 19.03.2010

 

31

д. 2кв.19

Орлов Александр Николаевич

 

 

68,4

1/3 - 22,8

 

69-АБ№567457 от 05.02.2010

 

32

д. 2кв.19

Орлов Валерий Александрович

 

 

68,4

1/3 - 22,8

 

69-АБ№568043 от27.02.2010.

 

33

д. 2кв.20

Баркина Елена Евгеньевна

 

 

34,1

1/2  -17,05

2,44%

69-АА№623637 от 18.02.2005.

 

34

д. 2кв.20

Баркин Илья Сергеевич

 

 

34,1

1/2  -17,05

 

69-АА№623638 от 18.02.2005.

 

35

д. 2кв.21

Зорина Наталья Евгеньевна

 

 

53,4

 

 

1 - 53,4

3,81%

69-АБ№467598 от 25.08.2009.

 

36

д.2.кв.22

Ананьев Вячеслав Владимирович

 

 

68,4

1/3 – 22,8

4,88%

69-АА№456701 от 18.02.2004.

 

37

д.2 кв.22

Ананьева Ирина Викторовна

 

 

68,4

1/3 – 22,8

 

69-АА№ 465702 от 18.02.2004.

 

38

д.2 кв.22

Ананьев Роман Вячеславович

 

 

68,4

1/3 – 22,8

 

69-АА№465703 от18.02.2004.

 

39

д.2 кв.23

Романова Татьяна Дмитриевна

 

 

34,1

1 -   34,1

2,43%

69-АБ№081107 от 04.10.2007.

 

40

д.2.кв.24.

Стойловская Инна Ивановна

 

 

 

 

53,4

1 -  53,4

3,82%

69-АА№482436 от 01.06.2004.

 

41

д.2 кв.25

Крестов Александр Николаевич

 

 

68,4

1-      68,4

4,89%

69-АВ №269917

От 22.08.2011г

Смена собственника(договор дарения)

42

д.2.кв.26

Комарова Марина

Борисовна

 

 

 

 

34,1

1 -34,1

2,44%

69-АВ№614437 от 24.01.2013

Смена собственника

43

д.2.кв.27

Мартиросян Грант Гарникович

 

 

 

 

53,4

 

 

 

1 – 53,4

3,81%

69-АВ№577580 от 28.11.2012.

Смена собственника

 

Итого

 

 

 

1399,1

 

100%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Председатель ТСЖ «МАРЬИНО»__________________/Т.И.Ахмеджанова

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                 Реестр                                                                                  

собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «МАРЬИНО»

на  «01» января 2014г.

по адресу ул.Новая, д.3

 

п/п

№ кв. или № помещения по экспл.БТИ

Собственники

физические лица

Юридические лица

Наниматели

S  площадь

 

 

S  помещения кв.м

 

   N- доля собств., кв.м.

100%

P – доля собств., от общ. площади дома %

Наименование документа и дата выдачи документа, удостовер.- е право собственности

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

д.3кв.1

Давыденко Татьяна Александровна

 

 

67,5

1/2  -33,75

4,86%

 

АА№482392 от 26.05.2004.

 

2

д 3 . кв 1

Давыденко Наталья Владимировна

 

 

68,7

1/2  -33,75

 

 

АА№482393 от 26.05.2004

 

3

д 3.кв.2

Урбаник Татьяна Викторовна

 

 

33,0

1 - 33,0

2,37%

АА№754598 от 08.12.2005.

 

4

д.3.кв3

 

МУ

Администрация     Марьинского   сельского  поселения

Власова

Марина Юрьевна

 

 

53,6

 

3,86%

 

 

5

д.3.кв4.

Петров Владимир Юрьевич

 

 

 

 

67,5

1 – 67,5

4,86%

69-АВ№614743

От 06.02.2013.

 

Смена собственника

6

д.3.кв.5

Дворак Тамара Ивановна

 

 

33,0

1 -  33,0

2,39%

 

АА№465532 от05.02.2004.

 

7

д.3 кв.6

Зорина Татьяна Ивановна

 

 

 

 

53,6

1 -53,6

3,86%

69-АВ№615309

от 28.02.2013.

 

 

Смена собственника

8

д.3 кв.7

Анисимова Наталья Алексеевна

 

 

 

 

 

 

 

67,5

1/2  -33,75

4,86%

69-АВ№614989 от 09.02.2013.

 

Смена собственника

9

д.3 кв.7

АнисимовАлександр  Алексеевич

 

 

67,5

1/2  -33,75

 

69-АВ№614013 от 16.01.2013.

 

 

10

д.3кв.8

Лебедева Луиза Михайловна

 

 

33,0

 

1 - 33,0

 

2,37%

 

АБ№193791 от 01.07.2008.

 

11

д.3кв.9

Федотова Ирина Сергеевна

 

 

53,6

 

1 – 53,6

 

3,86%

 

 

Смена собственника 

 

12

д.3.кв 10

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Пустая

52,8

1 -52,8

3,81%

 

 

 

13

д.3 кв.11

Езикян Эмма Ншановна

 

 

46,8

 

1 - 46,8

 

3,37%

 

69-АВ№439158 от 23.04.2012.

Смена собственника

14

д 3.кв.12

Григорьева Оксана Викторовна

 

 

 

 

51,9

1/2  -25,95

3,74%

АА№697739 от 27.08.2005

 

15

д 3.кв.12

Григорьев Иван Алексеевич

 

 

 

51,9

1/2  -25,95

 

 

 

АА№697739 от 27.08.200

 

16

д.3.кв13

Кулагина Елена Викторовна

 

 

 

53,0

1/4 –17,67

3,82%

69-АВ№614739 от 06.02.2013.

 

Смена собственника

17

д.3.кв13

Сорокин Даниил Александрович

 

 

 

1/4 –17,67

 

69-АВ№614738 от 06.02.2013

 

18

д.3.кв13

Григорьева Татьяна Викторовна

 

 

 

1/4 –17,67

 

69-АВ№614740 от 06.02.2013

 

19

д 3.кв.14

Денисов Никита Александрович

 

 

46,8

 

 

1/2  - 23,4

 

3,37%

 

АВ№216003 от 24.05.2012.

Смена собственника

20

д.3 кв.14

Бушеловский Станислав Сергеевич

 

 

46,8

1/2  - 23,4

 

 

 

АБ№415199 от 18.06.2009

 

21

д.3.кв15

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Гогинова Татьяна Николаевна

53.5

 

 

 

 

1 -53,5

3,85%

 

 

 

22

д  3.кв16

Гарманов Андрей Николаевич

 

 

52,5

 

1 – 52,5

3,78%

 

АА№527492 от 22.09.2004

 

23

д 3 кв.17

Данилова Наталья Дмитриевна

 

 

 

46,8

1/3- 15,6

3,37%

 

от 16.01.2012.

Смена собственника

24

д .3 кв.18

Сазонова Валентина Ивановна

 

 

53,5

 

1 – 53,5

 

3,86%

АА№482238 от 17.05.2004

 

25

д.3.кв.19

Трофимов Андрей Иванович

 

 

 

 

72,1

1/2 –36,05

5,19%

69-АВ614398 от 22.01.2013.

 

Смена собственника

26

д.3.кв.19

Трофимов Артем Андреевич

 

 

72,1

1/2 –36,05

 

69-АВ6143989 от 22.01.2013.

 

 

27

д.3кв.20

 

И.П. Бароян С.В.

 

33,9

 

1 - 33,9

 

2,44%

 

АА№644890 от 28.04.2005.

 

28

д.3.кв.21

 

МУ

Администрация Марьинского сельского поселения

Лемешков Сергей Гаврилович

49.9

 

3,59%

 

 

 

29

д.3.кв.22.

 

МУ Администрация Марьинского сельского поселения

Веденькина Галина Тихоновна

72,1

 

5,19%

 

 

 

30

д.3.кв 23

Маркелова Валентина Алексеевна

 

 

33,9

1 – 33,9

2,44%

АА№430124 от 12.11.2003.

 

31

д.3.кв.24

Яблокова Тамара Михайловна

 

 

 

 

49,9

1 -49,9

3,59%

69-АВ№614037 от 23.01.2013.

 

Смена собственника

32

д  3 кв.25

Кузьмина Наталья Анатольевна

 

 

 

71,7

 

1/2  - 35,85

 

5,17%

 

АА№603241 от 27.01.2005.

 

33

д   3кв.25

Нагимов Сергей Валерьевич

 

 

 

 

 

 

71,7

 

1/2  - 35,85

 

 

АВ№010419 от 02.06.2010.

 

34

д.3.кв.26

 

МУ  Администрация Марьинского сельского поселения

Козлова Валентина Петровна

33.9

 

2,44%

 

 

 

35

д 3кв.27

Иванова Лариса Александровна

 

 

49,9

 

1/4 -12,47

 

3,59%

 

АА№638307 от 21.03.2005.

 

36

д  3.кв.27

Иванов Валерий Петрович

 

 

49,9

 

1/4  -12,47

 

 

 

АА№638308 от 21.03.2005

 

37

д  3кв.27

Иванова Анастасия Валерьевна

 

 

49,9

1/4  -12,47

 

 

 

 

АА№638309 от 21.03.2005

 

38

д 3 кв.27

Иванов Владимир Валерьевич

 

 

51,3

1/4  -12,47

 

АА№638310 от 21.03.2005

 

 

Итого

 

 

 

1387,2

 

100%

 

 

 

Председатель ТСЖ «МАРЬИНО»__________________/Т.И.Ахмеджанова

 

 

СМЕТА

                                                      доходов товарищества собственников жилья

                                                                                   «Марьино»

 

Средства товарищества собственников жилья состоят из:

1) обязательных платежей собственников помещений;

2) прочих поступлений.

На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.

 

 

 

 

СМЕТА

                                                  расходов товарищества собственников

                                                              (финансовый план на 2013 г.)

                                                                               «Марьино»

 

1. Расходы административно-управленческого персонала (АУП)

- фонд оплаты труда АУП (председатель, бухгалтер)

- начисления на заработную плату

- канцелярские расходы

- прочие расходы (услуги банка, служебные разъезды, содержание оргтехники, телефонные расходы и т. д.)

2. Содержание общего имущества:

- фонд оплаты труда персонала (дворник)

- начисления на заработную плату;

- материалы и инвентарь

- оплата по договорам с подрядными организациями (за обслуживание внутридомовых инженерных систем, за аварийно-ремонтные работы,  и т. д.)

- прочие расходы

3. Текущий ремонт общего имущества:

- фонд оплаты труда рабочих (сантехник, электрик)

- оплата по договорам с подрядными организациями;

- прочие расходы

4. Дополнительный фонд оплаты труда

 

 

 

 

                                                                                

 

 

СМЕТА

                                                      доходов товарищества собственников жилья

                                                                                   «Марьино»

Платежей собственников помещений

 

 

 

 

 

 

 

Дом №1

 

 

 

3423,42 руб. в месяц

41081,04 руб.  за год

 

 

 

Дом №2

 

 

 

9234,06 руб. в месяц

110808,72 руб. за год

Дом №3

 

 

 

9155,52 руб. в месяц

109866,24 руб. за год

Долги  платежей собственников

 

 

 

 

 

4328,94 руб.

 

 

27155,01 руб.

 

 

63363,23 руб.

Доходы от хозяйственной деятельности

 

 

 

 

 

0 руб.

 

 

 

0 руб.

 

 

 

0 руб.

Субсидии

 

 

 

 

                  0 руб.

 

             0 руб.

 

               0 руб.

Прочие поступления

 

 

 

 

 

0 руб.

 

 

0 руб.

 

 

0 руб.

 

 

 

 

 

 

 

                                                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СМЕТА

расходов товарищества собственников жилья

(финансовый план на 2013 г.)

«Марьино »

 

фонд оплаты труда:

 

 

Главный бухгалтер

 

 

77,7 руб.

Председатель

 

 

36,0 руб.

Дворник

 

 

28,6 руб.

начисления на заработную плату

 

 

Главный бухгалтер

 

 

15,5 руб.

Председатель

 

 

7,2  руб.

Дворник

 

 

6,0 руб.

канцелярские расходы

 

 

 

 

 

0,3 руб.

прочие расходы

 

услуги банка

 

 

9,4 руб.

Госпошлина, объявления в газете

 

 

2,1 руб.

содержание оргтехники

 

 

10,5 руб.

Содержание общего имущества

 

материалы и инвентарь

 

 

       

 

 

4,3 руб.

оплата по договорам с подрядными организациями (за обслуживание внутридомовых инженерных систем, за аварийно-ремонтные работы   и т. д.

 

 

8,4 руб.

прочие расходы

 

 

 

 

0 руб.

Текущий ремонт общего имущества

 

 

 

 

 

 фонд оплаты труда рабочих (сантехник, электрик)

 

 

 

0 руб.

начисления на заработную плату

(сантехник, электрик)

 

 

0 руб.

 оплата по договорам с подрядными организациями

 

 

0 руб.

Итого:

206,0 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


ХАРАКТЕИСТИКА ДОМА

Место нахождения :

 Торжокский район, Марьинское сельское поселение, с. Марьино, ул. Новая, д.1

Инвентарный номер -10-3;

Кадастровый номер земельного участка 69:33:0221803:79

Год постройки 1966г

Год ввода в эксплуатацию -1966г

Год последнего капитального ремонта - 

Общая площадь дома,м2 – 565,1

Общая площадь помещений,м2 – 518,7

Количество этажей -2

Количество подъездов – 2

Количество квартир -12

Общий износ дома – 37%

Дата первой приватизации – 1995г

Вид отопления – центральное

Отопление, год последнего капремонта-

Вид горячего водоснабжения – отсутствует

 Вид холодного  водоснабжения – центральное

Холодное водоснабжение, год последнего капитального ремонта –

Канализирование – центральное

Канализирование, год последнего капремонта-

Газоснабжение – центральное

Газоснабжение, год последнего капремонта-

Материал стен – из железнобетонных блоков

Материал крыши – плоская

Крыша, год последнего капремонта –

Перекрытия – балочные, деревянные

Фундамент – бутовый ленточный

Лифт – не имеется

Подвальные помещения – нет

 

 

 

 

ХАРАКТЕИСТИКА ДОМА

Место нахождения :

 Торжокский район, Марьинское сельское поселение, с. Марьино, ул. Новая, д.2

Инвентарный номер -10-2;

Кадастровый номер земельного участка 69:33:0221803:80

Год постройки 1974г

Год ввода в эксплуатацию -1974г

Год последнего капитального ремонта -  2013г

Общая площадь дома,м2 – 1525,6

Общая площадь помещений,м2 –1399,1

Количество этажей -3

Количество подъездов – 3

Количество квартир -27

Общий износ дома – 37%

Дата первой приватизации – 1995г

Вид отопления – центральное

Отопление, год последнего капремонта-  2013г.

Вид горячего водоснабжения – отсутствует

 Вид холодного водоснабжения – центральное

Холодное водоснабжение, год последнего капитального ремонта – 2013г.

Канализирование – центральное

Канализирование, год последнего капремонта- 2013г.

Газоснабжение –  отсутствует

Газоснабжение, год последнего капремонта-

Материал стен – из железобетонных панелей

Материал крыши – плоская

Крыша, год последнего капремонта – 2013г.

Перекрытия – железобетонные

Фундамент – бутовый ленточный

Лифт – не имеется

Подвальные помещения -  подполья

 

 

ХАРАКТЕИСТИКА ДОМА

Место нахождения :

 Торжокский район, Марьинское сельское поселение, с. Марьино, ул. Новая, д.3

Инвентарный номер -10-1;

Кадастровый номер земельного участка 69:33:0221803:78

Год постройки 1974г

Год ввода в эксплуатацию -1974г

Год последнего капитального ремонта -  2013г

Общая площадь дома,м2 – 1512,9

Общая площадь помещений,м2 –1353,3

Количество этажей -3

Количество подъездов – 3

Количество квартир -27

Общий износ дома – 37%

Дата первой приватизации – 1995г

Вид отопления – центральное

Отопление, год последнего капремонта-  2013г.

Вид горячего водоснабжения – отсутствует

 Вид холодного водоснабжения – центральное

Холодное водоснабжение, год последнего капитального ремонта – 2013г.

Канализирование – центральное

Канализирование, год последнего капремонта- 2013г.

Газоснабжение –  отсутствует

Газоснабжение, год последнего капремонта-

Материал стен – из железобетонных панелей

Материал крыши – плоская

Крыша, год последнего капремонта – 2013г.

Перекрытия – железобетонные

Фундамент – бутовый ленточный

Лифт – не имеется

Подвальные помещения -  подполья


Товарищество собственников жилья «МАРЬИНО»

Общие сведения

Штатная численность – 3 чел.;

Административный персонал – 1 чел.;

Рабочие -2 чел.

 

Члены правления:

1.Ахмеджанова Татьяна Ивановна – председатель.

2.Бочарова Ольга Викторовна;

3.Кузьмина Зинаида Галяубовна.

Члены ревизионной комиссии:

1.Лебедева Луиза Михайловна;

2.Востренкова Анастасия Павловна;

3.Толстова Марина Викторовна.


Протокол №1

 

заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

 

 

с.Марьино                                                     15.09.2011г    14.00ч. – 14.15ч.

 

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

 

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% .Кворум имеется, заседание правомочно.

 

 

Повестка дня:

 

1.Избрание председателя  правления ТСЖ «МАРЬИНО»

 

 По данному вопросу   слушали Кузьмину З.Г. Предложила председателем правления товарищества собственников жилья  «МАРЬИНО» избрать Ахмеджанову Т.И. сроком на 2 года.

 

На голосование поставлен вопрос « Избрать председателем ТСЖ «МАРЬИНО» сроком на 2 года Ахмеджанову Т.И

Проголосовали «ЗА»   - единогласно

 

Решили:

       Избрать председателем правления ТСЖ «МАРЬИНО» сроком на 2 года Ахмеджанову Т.И.

Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

 

Подписи членов правления:

 

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г.

                                                  Протокол №2

 

заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

 

с.Марьино                                                      20.10.2012г    14.00ч. – 14.20ч.

 

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

 

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% Кворум имеется, заседание правомочно.

                                                                               

Повестка дня:

 

1.Оплата  за оказание услуг по составлению сметной документации на капитальный ремонт жилых  многоквартирных домов по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1, д.2,д.3

 

  По данному вопросу  слушали Ахмеджанову Т.И. Предложила производить оплату за услуги по составлению сметной документации на капитальный ремонт  многоквартирных жилых домов по ул.Новая д.1,д.2,д.3 со счёта ТСЖ., т.к.  решения о входе в федеральную программу капитального ремонта ещё нет, а услуга по составлению сметной документации  РЦЦС выполнена в полном объёме.

 

 На голосование поставлен вопрос об оплате  за оказание услуг по составлению сметной документации на капитальный ремонт жилых  многоквартирных домов по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1, д.2,д.3 со счёта ТСЖ «МАРЬИНО»

 

Проголосовали «ЗА» - единогласно

Решили:  Производить оплату за услуги по составлению сметной документации на капитальный ремонт  многоквартирных жилых домов по ул.Новая д.1,д.2,д.3 со счёта ТСЖ «МАРЬИНО»

      

Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

Подписи членов правления:

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г./

 

В товарищество собственников жилья «МАРЬИНО»

 

Адрес________________________________________

 

От __________________________________________

                                                                            (Ф.И.О.)

                                         

Проживающего(ей)_____________________________

 

 

Заявление

О вступлении в товарищество собственников жилья

 

 

Настоящим заявляю о вступлении  в товарищество собствеников жилья «МАРЬИНО»

 

 

 

 

 

«______»__________20____года.

 

 

 

                                                      ______________/_________________/

 

 

                                                  Протокол №4

                           заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

с.Марьино                                                      20.09.2013г.    14.00ч. – 14.20ч.

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% Кворум имеется, заседание правомочно.

                                                  Повестка дня:

1.Оплата  по договору № 1507 от 15.07 2013г.    за проектные работы по установке приборов учёта тепловой энергии   в  жилом   многоквартирном доме   по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1,  а  также по договору №1507/1  от 15.07.2013г. за проектные работы по установке приборов учёта тепловой энергии   в  жилых    многоквартирных домах  по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1, д.2, д.3

    По данному вопросу  слушали Ахмеджанову Т.И. Предложила производить оплату за проектные работы по установке приборов учёта тепловой энергии в   многоквартирных жилых домах  по ул.Новая д.1, д.2, д.3 со счёта ТСЖ., т.к.   услуга по  проектным работам  выполнена в полном объёме, а переведённых средств со специального счёта недостаточно, потому что  д.№1 не участвует  в программе капитального ремонта МЖД и стоимость   по проектным работам превышает сумму, заложенную в сметной документации.

   На голосование поставлен вопрос об оплате  за проектные работы по установке приборов учёта тепловой энергии   в  жилых    многоквартирных домах  по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1, д.2, д.3 по договору № 1507 от 15.07.2013г. и по договору № 1507/1 от 15.07.2013г. с основного  счёта ТСЖ «МАРЬИНО»

Проголосовали «ЗА» - единогласно

Решили:  Производить оплату за проектные работы по установке приборов учёта тепловой энергии   в  жилых    многоквартирных домах  по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1, д.2, д.3 по договору № 1507 от 15.07.2013г. и по договору № 1507/1 от15.07.2013г. с основного  счёта ТСЖ «МАРЬИНО»

     Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

Подписи членов правления:

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г./

 

Протокол №5

 

заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

 

 

с.Марьино                                                     15.09.2013г    14.00ч. – 14.15ч.

 

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

 

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% .Кворум имеется, заседание правомочно.

 

 

Повестка дня:

 

1.Избрание председателя  правления ТСЖ «Марьино»

 

 По данному вопросу   слушали Кузьмину З.Г. Предложила  оставить  председателем правления товарищества собственников жилья  «Марьино» избрать Ахмеджанову Т.И. сроком на 2 года.

 

На голосование поставлен вопрос «Избрать председателем ТСЖ «МАРЬИНО» сроком на 2 года Ахмеджанову Т.И

Проголосовали «ЗА»   - единогласно

 

Решили:

       Избрать председателем правления ТСЖ «МАРЬИНО» сроком на 2 года Ахмеджанову Т.И.

Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

 

Подписи членов правления:

 

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г.

                                                    Протокол №6

заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

с.Марьино                                                        16.02.2014г.    14.00ч. – 14.20ч.

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% Кворум имеется, заседание правомочно.

 

                                                  Повестка дня:

 

  1. Утвержение Положений  и Штатного расписания ТСЖ.

По данному вопросу  слушали Ахмеджанову Т.И. Познакомила С Положениями и Штатным расписанием ТСЖ. Предложила утвердить данные Положения и штатное расписание.

На голосование поставлен вопрос об утверждении Положений и Штатного расписания.

Проголосовали «ЗА» - единогласно

Решили:  Утвердить  Положения и штатное расписание ТСЖ.

 

     Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

Подписи членов правления:

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г./

 

 

 

Протокол №8

 

заседания правления ТСЖ «МАРЬИНО»

 

с.Марьино                                                     17.07.2014г    14.00ч. – 14.15ч.

 

Присутствовали  члены Правления:

1.Ахмеджанова Т.И.

2.Бочарова О.В.

3.Кузьмина З.Г.

 

Присутствовало – 3 чел. Правление из 3, что составляет 100% .Кворум имеется, заседание правомочно.

 

Повестка дня:

 

1.Поощрение   дворника  Виноградова С.И. за хорошую, качественную  работу по уборке придомовой территории и содержание в чистоте территории возле мусорных кагатов.

 

 По данному вопросу   слушали БочаровуО.В.  Предложила  поощрить    дворника  Виноградова С.И. за хорошую, качественную  работу по уборке придомовой территории и содержание в чистоте территории возле мусорных кагатов, премией  в размере 1000 рублей.

 

  На голосование поставлен вопрос: «Поощрить    дворника  Виноградова С.И. за хорошую, качественную  работу по уборке придомовой территории и содержание в чистоте территории возле мусорных кагатов, премией  в размере 1000 рублей.

 

 Проголосовали «ЗА»   - единогласно

Решили:

Поощрить    дворника  Виноградова С.И. за хорошую, качественную  работу по уборке придомовой территории и содержание в чистоте территории возле мусорных кагатов, премией  в размере 1000 рублей.

 

 Заседание Правления ТСЖ «МАРЬИНО» объявлено закрытым.

Подписи членов правления:

 

________________/Ахмеджанова Т.И./

________________/Бочарова О.В./

________________/Кузьмина З.Г.

 

 

ПРОТОКОЛ № 27

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного

по адресу: Тверская область, Торжокский район, с.Марьино, ул.Новая д.1,д2,д3

 

с.Марьино, ул.Новая, д.1,д2,д3.                                           «10»  марта  2014 г.

 

Форма проведения: очное собрание

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №       1,№2,№3 по ул. Новая с.Марьино Торжокского района  проводится в соответствии с жилищным законодательством (ст.44-48 ЖК РФ.

Общая площадь помещений собственников в МКД 3305 кв.м., общее число голосов 3305

Общая площадь помещений собственников в МКД, присутствующих на собрании  собственников помещений 2395,7 кв.м., что составляет 72,48% от общего числа голосов собственников помещений МКД.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня:

1.Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома №1, №2, №3 по ул. Новая с.Марьино Торжокского района, а также членов счетной комиссии.

2.Принятие решения о выборе  мест первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп.

 

 

Решение по вопросам повестки дня:

 

 

 

 

Пункты повестки дня

Результаты  голосования (количество голосов /%)

 

 

   1

Избран председатель общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

  Председателем собрания собственников помещений МКД   

  избран (ФИО)АхмеджановаТатьяна Ивановна

 

ЗА – 2395,7       100 %

 

ПРОТИВ–_____0____      ___0__-%

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ ______    ____%

Избран секретарь общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

Секретарем собрания общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избран (Ф.И.О)

Зорина Наталья Евгеньевна

 

ЗА – 2395,7            100  %

 

ПРОТИВ –____0_____      ___0__-%

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ ___0___    __0__%

 

 

Избраны члены счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома:

Членами счетной комиссии общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: избраны (Ф.И.О)

Бобрикова Светлана Анатольевна

Востренкова Анастасия Павловна

Иванова Лариса Александровна

 

 

ЗА – 2395,7         100  %

 

ПРОТИВ –___0______      _0____-%

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ ___0___    __0__%

2

Принято решение о выборе   мест первичного сбора и размещения отработанных ртутносодержащих ламп.

а) в закрытом специально отведённом помещении здания администрации с/п с.Марьино,д.73 с отдельным входом.

 

ЗА – 2395,7       100  %

 

ПРОТИВ –____0_____      __0___-%

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ __0____    __0__%

 

 

Приложение:

1.Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1,№2,№3 по ул. Новая с.Марьино Торжокского района

2.Лист голосования  собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома  №1,№2,  №3 по ул. Новая с.Марьино Торжокского района

 

Председатель собрания                                 Ахмеджанова Т.И.                                            

 

Секретарь собрания                                       Зорина Н.Е

 


Возврат к списку

 

Объявление о проведении собрания по Проекту поддержки местных инициатив Марьинского сельского поселения

 

         29 ноября 2014 года в 15 часов в Марьинском сельском клубе состоится собрание граждан с.Марьино с повесткой дня:

         1. Выбор проекта для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Тверской области по поддержке местных инициатив.

         2. Определение суммы вклада населения для реализации мероприятий программы.

         3. Выборы инициативной группы

Администрация Марьинского сельского поселения

Итоги проведения собрания по ППМИ

29 ноября в сельском клубе села Марьино состоялось собрание с повесткой дня: выбор проекта для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Тверской области по Программе поддержки местных инициатив.

         В собрании приняли участие 50 человек. Предварительно дважды проводили сходы граждан, раздавали опросные листы, в которых жители сами определили приоритетный проект для его реализации в 2015 году. На собрании 49 человек проголосовали за проект «Капитальный ремонт водонапорной башни и артезианской скважины в с.Марьино, и один человек за «Ремонт дороги по ул.Новая в с.Марьино». Сообща жители села определили долю своего софинансирования в реализации проекта, она составит 80 тысяч рублей. Кроме того денежных вложений, после проведения ремонтных работ жители готовы оказать посильную помощь в уборке и благоустройстве прилегающей территории.

         Также на собрании была выбрана инициативная группа из трех человек, которая будет помогать администрации поселения готовить и выполнять проект на всех его стадиях- от момента подготовки документов на конкурс для получения субсидии из областного бюджета до завершения работ.

 

                                      Администрация Марьинского сельского поселения

Дата создания: 07-07-2015
Дата последнего изменения: 21-11-2018
Администрация Торжокского района Тверской области
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: