1 Администрация Торжокского района Тверской области | Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района»

         

      

Главная » Нормативно-правовые акты » Постановления » 2017 год » Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района»

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района»


67.1 Кб
скачать

739 от 25.12.2017

 

 

 

 

 

 

  АДМИНИСТРАЦИЯ  ТОРЖОКСКОГО  РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

25.12.2017                                         Торжок                                                № 739

 

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги «Выдача

разрешений на строительство, реконструкцию,

продление срока действия разрешения на строительство

объектов капитального строительства,

расположенных на территории двух и более 

поселений Торжокского района»

 

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с постановлением администрации Торжокского района от 30.12.2011 года № 655 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в Торжокском районе Тверской области» постановляю:

  1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района».
  2. Настоящее постановление с приложениями вступает в силу с момента подписания.
  3. Настоящее постановление с приложением разместить на официальном сайте администрации Торжокского района в сети Интернет torzhokadm@mail.ru и опубликовать в газете «Новоторжский вестник».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству и вопросам жилищно-коммунального   хозяйства - Борунову А.С.

 

 

 

Глава администрации района                                                      Н.А. Лашина

 

 

 

Приложение

Утвержден

постановлением

администрации

Торжокского района

от 25.12.2017 №739

 

 

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений

на строительство, реконструкцию, продление срока действия

разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района

 

1. Общие положения

1.1. Административный регламент регулирует оказание администрацией муниципального образования Торжокский район (далее – администрация Торжокского района) муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района» (далее – административный регламент, муниципальная услуга).

1.2. Настоящий административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий муниципальной услуги на территории муниципального образования Торжокский район.

1.3. Получателями муниципальной услуги являются застройщики - физические и юридические лица, планирующие осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования Торжокский район (далее – заявитель, застройщик).

От имени заявителей - физических лиц могут действовать представители в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности.

От имени заявителей - юридических лиц могут действовать лица в соответствии с учредительными документами юридических лиц без доверенности, а также представители в силу полномочий, оговоренных в доверенности, удостоверенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

1.4. Заявление в форме электронного документа подписывается заявителем либо представителем заявителя с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

При предоставлении заявления представителем заявителя в форме электронного документа к такому заявлению прилагается надлежащим образом оформленная доверенность в форме электронного документа, подписанного лицом, выдавшим (подписавшим) доверенность, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (в случае, если представитель заявителя действует на основании доверенности).

1.5. В случае если заявление и документы направляются в адрес администрации Торжокского района или в Торжокский филиал государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» посредством почтовой связи, копии документов должны быть удостоверены в порядке, установленном законодательством.

1.6. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги.

1.6.1. Информацию о порядке и правилах предоставления муниципальной услуги можно получить:

- в отделе архитектуры и строительства администрации Торжокского района по адресу: 172002, Тверская область, г. Торжок, ул. Луначарского, д. 2, 2 этаж, с 8-00 до 17-00, перерыв на обед - с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота и воскресенье. Телефон для справок: 8 (48251) 9-13-50;

- в общем отделе администрации Торжокского района по адресу: 172002, Тверская область, г. Торжок,  ул. Луначарского, д. 2, 2 этаж, каб. 12. Приемные дни: понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, перерыв на обед   - с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота и воскресенье. Телефон для справок: 8 (48251) 9-22-50;

- с помощью федеральной государственной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал);

- в Торжокском филиале государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГАУ «МФЦ», многофункциональный центр) по адресу: 172003, Тверская область, г. Торжок, ул. Металлистов, д. 7. Телефон для справок: 8 (48251) 9-05-09;

1.6.2. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя информирование непосредственно в отделе архитектуры и строительства администрации Торжокского района, в ГАУ «МФЦ», а также с использованием средств телефонной, почтовой и электронной связи.

1.6.3. Адреса официальных сайтов:

- администрации Торжокского района в информационной телекоммуникационной сети Интернет www. torzhokadm.ru/;

- ГАУ «МФЦ» http://www. mfc-tver.ru.

1.6.5. Получение заявителем информации о муниципальной услуге может осуществляться путем индивидуального информирования в устной и письменной форме.

Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района и ГАУ «МФЦ» при обращении заявителя лично или по телефону.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заявителю оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

При консультировании по телефону специалисты отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района и ГАУ «МФЦ» по запросу заявителя должны назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.

При консультировании посредством индивидуального устного информирования специалисты отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района и ГАУ «МФЦ» дают заявителю полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы.

При консультировании по письменным обращениям заявителю дается четкий
и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия и инициалы, а так же номер телефона исполнителя.

1.7. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.8 настоящего административного регламента.

1.8. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1.8.1. Строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

1.8.2. Строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

1.8.3. Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

1.8.4. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

1.8.5. Капитального ремонта объектов капитального строительства;

1.8.6. Строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

1.8.7. Если в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, законодательством Тверской области о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

 

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории двух и более поселений Торжокского района».

2.2. Муниципальную услугу предоставляет отдел архитектуры и строительства администрации Торжокского района.

2.3. Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информирование о ходе предоставления муниципальной услуги, выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется также в ГАУ «МФЦ».

2.4. Информация об организациях, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

2.4.1. В случае если земельный участок расположен в охранной археологической зоне, в зоне регулируемой застройки или реконструируемый объект капитального строительства является объектом культурного наследия (памятником архитектуры и истории) - Главное управление по государственной охране культурного наследия Тверской области. Адрес: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 10, телефон: (4822) 35-71-92 (канцелярия) с 9-00 до 17.30 (в пятницу до 16.00), перерыв с 12-00 до 14-00.

2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.5.1. Выдача или обоснованный отказ в выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства (в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкции) (далее – разрешение на строительство);

2.5.2. Продление срока действия или отказ в продлении срока действия разрешения на строительство (по заявлению застройщика);

2.5.3. Внесение изменений в разрешение на строительство (отказ во внесении изменений в разрешение на строительство).

2.6. Специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района предоставляет муниципальную услугу выдача или отказ в выдаче (с указанием причины отказа) разрешения на строительство в течение 7(семи) рабочих дней со дня получения администрацией Торжокского района заявления о выдаче разрешения на строительство.

Решение о продлении срока действия разрешения на строительство (об отказе
в продлении срока действия разрешения на строительство) принимается в течение 30 календарных дней со дня получения администрацией Торжокского района заявления о продлении разрешения на строительство, поданного не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.

Решение о внесении изменений в разрешение на строительство (об отказе
во внесении изменений в разрешение на строительство) принимается в срок не более 10 рабочих дней со дня получения администрацией Торжокского района уведомления о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка, в отношении которого было выдано разрешение на строительство.

2.7. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:

2.7.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2.7.2. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

2.7.3. Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;

2.7.4. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

2.7.5. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

2.7.6. Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

2.7.7. Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

2.7.8. Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

2.7.9. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

2.7.10. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.07.2009 № 251 «Об организации работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых градостроительный регламент не устанавливается, за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство возложены на иные федеральные органы исполнительной власти»;

2.7.11. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее – приказ Министерства строительства РФ № 117/пр);

2.7.12. Закон Тверской области от 23.12.2009 № 112-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области»;

2.7.13. Закон Тверской области от 24.07.2012 № 77-ЗО «О градостроительной деятельности на территории Тверской области».

2.8. Документы, необходимые для выдачи разрешения на строительство:

2.8.1. Заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (приложение 1 к настоящему административному регламенту), направляется в администрацию Торжокского района или в ГАУ «МФЦ»;

2.8.2. Копия документа удостоверяющего личность заявителя (паспорт);

2.8.3. Оригинал или надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица (доверенность);

2.8.4. Оригинал или надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего полномочия представителя юридического лица, если с заявлением обращается юридическое лицо (протокол (решение) об избрании (назначении) руководителя, доверенность);

2.8.5. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН);

2.8.6. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который не зарегистрированы в ЕГРН;

2.8.7. В случае, указанном в пункте 1.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций;

- правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя,
с которым заключено это соглашение;

2.8.9. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

2.8.10. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.8.11. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.8.12. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.8.13. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации, в случаях предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.8.13.1. Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации;

2.8.14. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2.8.15. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 2.8.17 пункта 2.8 настоящего административного регламента случаев реконструкции многоквартирного дома;

2.8.16. Соглашение о проведении реконструкции на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, определяющее, в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции (в случае, указанном в пункте 6.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации); 

2.8.17. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

2.8.18. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

2.8.19. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

2.9. Документы (их копии) или сведения, содержащиеся в них, указанные
в подпунктах 2.8.5, 2.8.9 и 2.8.14 пункта 2.8 настоящего административного регламента, запрашиваются администрацией Торжокского района в соответствующих государственных органах, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

2.10. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет заявление в администрацию Торжокского района или ГАУ «МФЦ». К заявлению (приложение 1 к настоящему административному регламенту) о предоставлении муниципальной услуги прилагаются:

2.10.1. Копия документа удостоверяющего личность заявителя (паспорт);

2.10.2. Оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель физического лица (доверенность);

2.10.3. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который зарегистрированы в ЕГРН;

2.10.4. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который не зарегистрированы в ЕГРН;

2.10.5. Градостроительный план земельного участка;

2.10.6. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

2.10.7. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.».

2.11. Документы (их копии) или сведения, содержащиеся в них, указанные
в подпунктах 2.10.3 и 2.10.5 пункта 2.10 настоящего административного регламента, запрашиваются администрацией Торжокского района в соответствующих государственных органах, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

2.11.1. В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

2.11.2. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Приложение описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению о выдаче разрешения на строительство такого объекта не требуется.

2.12. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

2.12.1. Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.12.2. В случае, предусмотренном частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.

2.13. Для продления срока действия разрешения на строительство заявитель направляет в администрацию Торжокского района или ГАУ «МФЦ» в срок не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения заявление о продлении срока действия разрешения на строительство.

В случае если заявление о продлении срока действия разрешения
на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности
лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

2.14. Для внесения изменений в разрешение на строительство заявитель направляет в администрацию Торжокского района или ГАУ «МФЦ» в письменной форме уведомление о переходе к нему прав на земельный участок, права на образованный земельный участок с указанием реквизитов:

2.14.1. Правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, когда физическое или юридическое лицо приобрело права на земельный участок;

2.14.2. Решения об образовании земельных участков в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство, либо образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство;

2.14.3. Градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации выдано разрешение на строительство.

2.15. Для внесения изменений в разрешение на строительство заявитель вправе одновременно с уведомлением о переходе к нему прав на земельный участок, права на образованный земельный участок представить копии документов, предусмотренных подпунктами 2.14.1 - 2.14.3 пункта 2.14 настоящего административного регламента.

2.16. Состав и содержание проектной документации, предоставляемой для получения разрешения на строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

2.17. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

2.17.1. Тексты документов написаны разборчиво;

2.17.2. Фамилия, имя и отчество (последнее – при наличии), (наименование для юридических лиц) заявителя, адрес его места жительства (места нахождения для юридических лиц), телефон (если имеется) написаны полностью;

2.17.3. Не должно, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

2.17.4. Не должны быть исполнены карандашом.

2.18. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления муниципальной услуги являются:

2.18.1. Отсутствие копии документа, удостоверяющего личность заявителя
или его уполномоченного представителя;

2.18.2. Отсутствие документа или его копии, подтверждающего полномочия представителя заинтересованного лица;

2.18.3. Заявление, заполненное не по форме;

2.18.4. Представление документов в ненадлежащий орган;

2.18.5. Несоответствие документов требованиям пункта 2.17 настоящего административного регламента.

2.19. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

2.19.1. Отсутствие документов, предусмотренных пунктами 2.8 и 2.10 настоящего административного регламента;

2.19.2. Несоответствие представленных документов требованиям установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

2.19.3. Несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта);

2.19.4. Несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных
в соответствии с пунктами 2.9 и 2.11 административного регламента, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен заявителем
в судебном порядке.

2.19.5. Поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

2.20. Основанием для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство является выявление факта отсутствия начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.

2.21. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

2.21.1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок,
об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1-3 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа
на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2.21.2. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав
на земельный участок, об образовании земельного участка;

2.21.3. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.22. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.23. Сроки прохождения отдельных процедур:

2.23.1. Максимальное время приема заявления и прилагаемых документов
и его регистрация от одного заявителя – 15 минут;

2.23.2. Время ожидания приема заявителем для сдачи необходимых документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут;

2.23.3. При консультировании заявителей по электронной почте, в том числе
о ходе предоставления муниципальной услуги, ответ должен быть направлен в течение 30 дней, со дня поступления соответствующего запроса.

2.24. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, и местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

2.24.1. Вход в здание должен быть оборудован с учетом потребностей лиц с ограниченными возможностями включая:

- возможность беспрепятственного входа в помещения и выхода из них;

- возможность самостоятельного передвижения по зданию и прилегающей территории в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, передвижения с помощью сотрудников;

- допуск в здание и на прилегающую территорию собаки-проводника
при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

2.24.2. В помещении должен быть стенд, содержащий информацию о наименовании и графике работы структурных подразделений администрации Торжокского района, предоставляющих муниципальную услугу;

2.24.3. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам;

2.24.4. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей;

2.24.4. Места для информирования и заполнения необходимых документов оборудуются стульями и столами для оформления документов, обеспечиваются бланками заявлений и необходимыми канцелярскими принадлежностями;

2.24.5. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя, обратившегося за предоставлением одной муниципальной услуги;

2.24.6. Каждое рабочее место должностного лица должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающему устройству;

2.24.7. При оборудовании помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается возможность беспрепятственной эвакуации всех заявителей и должностных лиц в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

2.25. Показателями качества муниципальной услуги являются:

2.25.1. Получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

2.25.2. Получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2.25.3. Соотношение количества полученных обжалований деятельности органа, уполномоченного на предоставление муниципальной услуги, по обеспечению информирования и осуществлению консультирования заинтересованных лиц о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги к количеству принятых заявлений о предоставлении муниципальной услуги.

 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

3.1.1. Прием и регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3.1.2. Проверка документов и подготовка решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги заявителю;

3.1.3. Направление (выдача) результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.2. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления услуги.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры приёма и регистрации документов заявителя является обращение заявителя или представителя заявителя в администрацию Торжокского района или в ГАУ «МФЦ» с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, предусмотренными пунктом 2.8, 2.10, 2.13 и 2.14 настоящего административного регламента, либо поступление указанных документов по почте, по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг, электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.

3.2.2. Факт подтверждения направления документов по почте лежит на заявителе.

3.2.3. Прием заявления производится специалистом общего отдела администрации Торжокского района в день поступления заявления.

3.2.4. Датой обращения является день получения и регистрации заявления с прилагаемыми к нему документами специалистом общего отдела администрации Торжокского района.

3.2.5. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов должностное лицо общего отдела администрации Торжокского района:

3.2.5.1. Осуществляет прием и регистрацию заявления и документов, проставляет на заявлении входящую дату и регистрационный номер;

3.2.5.2. Регистрирует заявление в электронной системе документооборота, принятой в администрации Торжокского района;

3.2.5.3. Передает зарегистрированное заявление и документы на резолюцию
Главе Торжокского района.

3.2.6. Заявление с пакетом документов с резолюцией Главы администрации Торжокского района направляется специалистом общего отдела исполнителю муниципальной услуги.

3.2.7. Результатом исполнения данной административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов в отдел архитектуры и строительства администрации Торжокского района для дальнейшей работы.

3.2.8. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 2 (два) рабочих дня.

3.3. Проверка документов и подготовка решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги заявителю.

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района пакета документов, предусмотренных пунктами 2.8, 2.10, 2.12 и 2.13 настоящего административного регламента.

3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры является специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района, в который представлены документы.

3.3.3. При рассмотрении заявления о выдаче разрешения на строительство специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района, ответственный за рассмотрение заявления:

- устанавливает предмет обращения заявителя;

- проверяет полноту представленных документов и соответствие их установленным пунктами 2.8 и 2.10 требованиям настоящего административного регламента;

- осуществляет проверку документации на соответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи

разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- устанавливает наличие согласия всех собственников объекта капитального строительства и земельного участка на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства;

- запрашивает документы (их копии) или сведения, содержащиеся в них, указанные в подпунктах 2.8.5, 2.8.9 и 2.8.14 пункта 2.8 и подпунктах 2.10.3 и 2.10.5 подпункта 2.10 настоящего административного регламента, в соответствующих государственных органах, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

3.3.3.1. В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в части 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос»:

- в течение трех дней со дня получения указанного заявления проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, и направляют приложенные к нему раздел проектной документации объекта капитального строительства, предусмотренный пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, или отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

- проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу такого разрешения. При этом проверка проектной документации или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства на соответствие установленным градостроительным регламентом требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства не проводится;

- в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.3.3.2. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в течение двадцати пяти дней со дня поступления от органа или организации, уполномоченных в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства рассматривает указанные раздел проектной документации объекта капитального строительства или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства и направляет в указанные орган или организацию заключение о соответствии или несоответствии указанных раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Направление органом или организацией, уполномоченными в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, указанных раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного

наследия, и направление органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, указанных в настоящей части заключений в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.4. При рассмотрении заявления о продлении срока действия разрешения на строительство специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района, ответственный за рассмотрение заявления:

- устанавливает предмет обращения заявителя;

- проверяет условия начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.

3.3.5. При рассмотрении уведомления заявителя о переходе к нему права на земельные участки, об образовании земельного участка, с целью внесения изменений в выданное ранее разрешение на строительство, специалист отдела архитектуры и строительства, ответственный за рассмотрение заявления, проводит проверку документов на наличие оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство.

3.3.6. При возникновении сомнений в достоверности представленных документов проводится их проверка, путем направления запросов в соответствующие органы и организации.

3.3.7. Максимальный срок исполнения действий, указанных в подпунктах 3.3.3-3.3.5 пункта 3.3 настоящего административного регламента составляет 1 (один) рабочий день.

3.4. Специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района, ответственный за рассмотрение заявления:

- в случае отсутствия оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, указанных в пункте 2.18 настоящего административного регламента, - готовит проект разрешения на строительство по форме согласно приказу Министерства строительства Российской Федерации № 117/пр (приложении 2 к настоящему административному регламенту);

- в случае выявления оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство – готовит мотивированный отказ;

- в случае отсутствия оснований для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство, указанных в пункте 2.20 настоящего административного регламента, - заполняет в разрешении на строительство пункт о продлении срока действия разрешения;

- в случае выявления оснований для отказа в продлении срока действия разрешения на строительство - готовит мотивированный отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;

- в случае отсутствия оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, указанных в пункте 2.20 настоящего административного регламента, - специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района подготавливается проект правового акта о внесении изменений в разрешение на строительство, после чего вносятся соответствующие изменения в разрешение на строительство, номер разрешения остается прежним, дополняется только дробью с числом, обозначающим количество вносимых изменений;

- в случае выявления оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района - готовит мотивированный отказ во внесении изменений в разрешение на строительство;

3.4.1. Решение об отказе может быть обжаловано в судебном порядке.

3.4.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных настоящим административным регламентом, должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, согласовывает проект разрешения на строительство с заведующим отделом архитектуры и строительства администрации Торжокского района, председателем Комитета по управлению имуществом администрации Торжокского района , заместителем Главы администрации Торжокского района по строительству и вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3.4.3. Согласованный проект разрешения на строительство направляется
на подпись Главе администрации Торжокского района.

3.4.4. Результатом исполнения административной процедуры является подписание решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)  муниципальной услуги.

3.4.8. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 4 (четыре) рабочих дня, для продления разрешения на строительство составляет 21 (двадцать один) календарный день.

3.5. Направление (выдача) результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги Главой администрации Торжокского района.

3.5.2. Ответственным за исполнение данной административной процедуры является специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района, ответственный за предоставление муниципальной услуги.

3.5.3. В случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги  непосредственно в администрацию Торжокского района либо направления его на почтовый адрес администрации Торжокского района, специалист отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района информирует заявителя по указанному им контактному телефону о готовности и возможности получения результата предоставления муниципальной услуги, не позднее сроков, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента.

При изъявлении заявителем желания получить документы в администрации Торжокского района, он должен сделать это в течение 5 рабочих дней после получения информации
о готовности документов. На следующий рабочий день по истечении указанного срока специалистом общего отдела администрации Торжокского района, документы направляются в адрес заявителя почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

При изъявлении заявителем желания об отправке документов на его почтовый адрес, документы направляются в адрес заявителя почтовым отправлением с уведомлением о вручении на следующий день после подписания решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги Главой администрации Торжокского района.

В случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через Единый портал - специалист информационно-технического отдела администрации Торжокского района размещает соответствующее уведомление в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а сообщение о размещении уведомления в «личном кабинете» и о возможности получения в администрации Торжокского района результата предоставления муниципальной услуги направляет на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки. Если заявитель в течение 5 рабочих дней не обратится в администрацию Торжокского района для получения документов, на следующий рабочий день по истечении указанного срока документы направляются в адрес заявителя почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

В случае подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги непосредственно в ГАУ «МФЦ» либо направления его на почтовый адрес ГАУ «МФЦ» - специалист общего отдела администрации Торжокского района передает указанные документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока муниципальной услуги.

3.5.4. Документы, представленные в соответствии с пунктами 2.8, 2.10, 2.12
и 2.13 настоящего административного регламента, остаются в отделе архитектуры и строительства администрации Торжокского района и подшиваются в дело, подлежащее хранению в отделе.

3.5.5. Результатом исполнения административной процедуры является направление (выдача) результата предоставления муниципальной услуги заявителю.

3.5.6. Срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 6 (шести) рабочих дней с момента подписания решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

3.7. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в отдел архитектуры и строительства администрации Торжокского района:

1) сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

2) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

3) по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.7.1. Указанные в настоящей части документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) могут быть направлены в электронной форме. В случае получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения застройщик в течение десяти дней со дня получения указанного разрешения обязан также безвозмездно передать в такие орган или организацию предусмотренный пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации раздел проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, если строительство или реконструкция такого объекта планируется в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства.

 

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятию обоснованных решений специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района осуществляется заместителем Главы администрации Торжокского района по  строительству и вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителя предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителя по предоставлению муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалиста отдела архитектуры и строительства администрации Торжокского района.

В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов заявителей.

4.4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителя по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в настоящем административном регламенте.

 

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц (муниципальных служащих)

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в адрес Главы администрации Торжокского района, заместителя Главы администрации Торжокского района по строительству и вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган либо, в случае его отсутствия, рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

5.3. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также может быть принята специалистом общего отдела администрации Торжокского района.

Жалоба может быть подана по реквизитам администрации Торжокского района, указанным
в подпунктах 1.6.1 и 1.6.4 пункта 1.6 настоящего административного регламента.

5.4. Жалоба должна содержать:

5.4.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

5.4.2. Фамилию, имя, отчество (при наличии) гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания (место нахождения – для юридического лица);

5.4.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,  муниципального служащего;

5.4.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица (муниципального служащего) органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

5.6.1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

5.6.2. Отказывает в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпунктах 5.6.1 и 5.6.2 пункта 5.6 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры и органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях.

5.9. Действия (бездействие), а также решение должностных лиц, ответственных
за исполнение муниципальной услуги, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

к административному регламенту                                                                                                                                               «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию,                                                                                                              продление срока действия разрешения на строительство                                                                                                          объектов капитального строительства, расположенных на                                                                                                    территории двух и более  поселений Торжокского района»

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

 

(наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)

Заказчик (застройщик)______________________________________________________________

                            (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)

проживающего по адресу:____________________________________________________________

 

Прошу выдать разрешение на ________________________________________________________

(строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение объекта

_______________________________________________________________________________

недвижимости с указанием его наименования и формы собственности)

на земельном участке по адресу ______________________________________________________

                                                                                                                (данные о местонахождение земельного участка,

_______________________________   сроком на _______________________________

                 его кадастровый номер)                                                                            ( прописью – лет, месяцев)

Основные показатели объекта (в соответствии со СНиП 11-01-95):

  1. Производственного назначения _________________________________________________

                                                                    (годовой выпуск продукции в стоимостном или натуральном

__________________________________________________________________________________________________________       

выражении, общая площадь участка, площадь застройки, численность работников, продолжительность строительства)

  1. Общественного назначения ____________________________________________________

                                                       (вместимость, общая площадь участка, застройки, продолжительность стр-ва)

  1. Жилых зданий _______________________________________________________________

                                          (число квартир, общая площадь участка, общая площадь жилых помещений

_______________________________________________________________________________

                                                                  площадь застройки, продолжительность строительства)

Обязуюсь обо всех отклонениях от проектной документации, окончании срока лицензии и изменении иных условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство сообщать в ___________________________________________________________

                                                                   (наименование органа архитектуры и строительства)

Прилагаемые документы на ______ листах, в 1 экз:

1) документ,  удостоверяющий  право заказчика (застройщика) на земельный участок ___ лист;

2) постановление главы администрации с/о о выделение земельного участка для строительства или ходатайство главы администрации ____ лист;

3) положительное сводное заключение органа государственной экспертизы по проектной документации ____ лист;

4) утвержденная в установленном порядке проектная документация ____ лист;

5) документы, подтверждающие согласование с соответствующими федеральными органами исполнительной власти, вопросов совместимости вновь создаваемого (реконструируемого) объекта недвижимости с определенными земельными участками, зданиями и сооружениями на территориях  с  особым режимом жизнедеятельности  и  с  объектами  военной  инфраструктуры _____ лист;

6) копия лицензии на выполнение функции заказчика (застройщика) ___ лист.

 

Заказчик (застройщик) _____________           __________________________________________

                                              (подпись)                        (наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

«___»  ______________________ г.

 

                                                        Разрешаю оформить                               ___________/_________/            

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к административному регламенту                                                                                                                                               «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию,                                                                                                              продление срока действия разрешения на строительство                                                                                                          объектов капитального строительства, расположенных на                                                                                                    территории двух и более  поселений Торжокского района»

 

 

 

Кому ___________________________________________

                                                                              (наименование застройщика

    _____________________________________

                                                                                        (фамилия, имя, отчество - для граждан,

                           _____________________________________________________

                                                                                               полное наименование организации – для юридических лиц),

________________________________________                          

                         его почтовый индекс и адрес)

 

РАЗРЕШЕНИЕ

на строительство

       Дата                                                                                        №

 

_______________________________________________________________________

 

в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает:

1.

Строительство объекта капитального строительства

 

Реконструкцию объекта капитального строительства

 

Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта

 

Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)

 

 

2.

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией

 

 

Наименование организации, выдавшей положительной заключение экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренными законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

 

 

Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

 

3.

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

 

 

Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства

 

3.1

Сведения о градостроительном плане земельного участка

 

3.2

Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории

 

3.3

Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта

 

4.

Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:

 

Общая площадь (кв.м):

 

Площадь участка (кв.м)

 

Объем (куб.м):

 

В том числе подземной части (куб.м)

 

Количество этажей (шт)

 

Высота (м)

 

Количество подземных этажей (шт)

 

Вместимость (чел)

 

Площадь застройки (кв.м)

 

 

 

Иные показатели:

5.

Адрес (местоположение) объекта:

 

6.

Краткие проектные характеристики линейного объекта:

 

Категория (класс):

 

 

Протяженность:

 

 

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

 

 

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

 

 

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:

 

 

Иные показатели:

 

                 

Срок действия настоящего разрешения – до «      »_________20____г.

 _____________________ 

                                                                                  _______                       ______________

_____________________________

 

  (должность уполномоченного                                                          (подпись)                                  (расшифровка подписи)

    сотрудника органа,                                                                             м.п.

    осуществляющего выдачу

 разрешения на строительство)

«____»_______________  20____ г.

Действие настоящего разрешения продлено до "____"____________20____г.

_______________________________              _______________                ________________________

  (должность уполномоченного                                                        (подпись)                                                  (расшифровка подписи)

      сотрудника органа,                                                                             м.п

    осуществляющего выдачу

 разрешения на строительство)

«____»________________20____г.

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания материала: 29-12-2017. История изменений

Официальный сайт

Администрации муниципального образования

«Торжокский район»Тверской области 

172002, г. Торжок, ул. Луначарского, д. 2

Телефон:   8 (48251) 9-22-50

Факс:         8 (48251) 9-14-74

Как нас найти
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.