1 Администрация Торжокского района Тверской области | О порядке установления размера и взимания платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плате за наем)

         

     

Главная » Нормативно-правовые акты » Решения Собрания депутатов » Решения за 2017 год » О порядке установления размера и взимания платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плате за наем)

О порядке установления размера и взимания платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плате за наем)


140.5 Кб
скачать

154 от 18.04.2017

 

 

 

 

 

 

СОБРАНИЕ  ДЕПУТАТОВ  ТОРЖОКСКОГО  РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

 

18.04.2017

г. Торжок

№ 154

 

О порядке установления размера и взимания

платы за пользование жилыми помещениями

муниципального жилищного фонда (плате за наем)

 

В соответствии со статьями 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 г. № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», постановлением Правительства Тверской области от 02.12.2016 года №  393-пп «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальным и городским округам Тверской области на 2017 год», уставом муниципального образования «Торжокский район» Тверской области, Собрание депутатов Торжокского района решило:

  1. Утвердить Порядок установления размера и взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Торжокский район» Тверской области (Приложение 1,2).
  2.  Решение собрания депутатов Торжокского района Тверской области от 23.12.2016 № 128 и решение Собрания депутатов Торжокского района о внесении изменений от 28.02.2017 г. №143 считать утратившим силу.
  3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района (председатель Комитета Забелина Н.В.).
  4. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2017 года, подлежит размещению на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и опубликованию в газете «Новоторжский вестник».

 

 

 

Глава района                                                                                Н.А. Лашина

 

Приложение 1
к решению

Собрания депутатов

Торжокского района

Тверской области
от 18.04.2017 №154

 

 

Порядок
взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем)

муниципального жилищного фонда на территории

муниципального образования «Торжокский район» Тверской области

 

1.     Общие положения

1.1. Настоящий Порядок взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "Торжокский район" Тверской области (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии со статьями 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях установления единого порядка сбора и зачисления в бюджеты Торжокского района и соответствующих сельских поселений платы за наем муниципальных жилых помещений.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на отношения по найму жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

 

2. Общие принципы взимания платы за пользование
жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

2.1. Экономическое содержание платы за наем жилых помещений состоит из компенсационных затрат наймодателя на содержание муниципального жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2. Начисление платы за наем производится по ставкам, утвержденным Решением Собрания депутатов Торжокского района Тверской области.

2.3 Администратором неналоговых доходов в отношении поступления платы за наем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности является МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района.

2.4 Размер платы за наем жилого помещения (плата за наем), предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда рассчитывается по формуле 1:

Формула 1

ПHj= НБ *Кj*Ксj, где

ПHj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

НБ- базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj  - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кc – коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв.м.).

2.4.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

НБ = СРС × 0,001, где

СРС – средняя цена 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, которая определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

2.4.2. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, определяется по формуле:

Кj = (К1 +К2 +К3)/3, где

К1* - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения,

К2* – коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения,

К3* – коэффициент, характеризующий месторасположение дома:

* Показатели коэффициентов К1- К3 устанавливаются в интервале [0,8; 1,3].

Предлагается установить в соответствии с Таблицей 1.

Таблица 1                

Степень благоустройства

К1

 

К3

К2

 

г. Торжок

Сельская местность

Многоквартирные дома, имеющие два и более видов благоустройства с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

1,0

 

1,0

 

1,0

 

0,8

Многоквартирные дома с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

0,9

 

 

 

0,9

 

 

 

1,0

 

 

 

0,8

Многоквартирные дома неблагоустроенные с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

0,8

 

 

0,8

 

 

1,0

 

 

0,8

 

2.4.3. Коэффициент соответствия платы:

Величина коэффициента соответствия платы, исходя из социально - экономических условий в Муниципальном образовании Торжокский район устанавливается в интервале [0; 1], как единая для проживающих:

- в г. Торжке – 0,22

- в сельской местности Торжокского района – 0,2

2.5. Начисление и сбор платы за наем от населения за пользование жилыми помещениями (платы за наем) производится ежемесячно в соответствии с настоящим Положением организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы, управляющими организациями на основании заключенного договора об оказании услуг по начислению и сбору платы за наем.

2.6. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.7. Плата за наем, поступившая на счет организации, осуществляющей сбор платы за наем подлежит перечислению в бюджеты Торжокского района и соответствующих сельских поселений, на реквизиты, указанные в договоре.

2.8. Доходы от платежей за наем жилых помещений направляются на:

- оплату расходов организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, понесенных в связи с выполнением функций по начислению и сбору платы за наем, а также доставке квитанций гражданам.

2.9. Контроль за поступлением платы за наем и перечислением из бюджетов района и соответствующих сельских поселений осуществляют МУ Комитет по управлению имуществом администрации Торжокского района и отдел учета и отчетности администрации района.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к решению

 Собрания депутатов

Торжокского района

Тверской области
от 18.04.2017 № 154

 

 

Размер платы

за пользование жилыми помещениями (плата за наем) по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилищного фонда, договорам найма жилищного фонда коммерческого использования, 

находящимися в муниципальной собственности

 

Тип многоквартирного дома

Размер платы в месяц,

рублей за 1 кв. м

общей площади

г. Торжок*2

Сельская местность

Многоквартирные дома, имеющие два и более видов благоустройства*1 с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

8,40

6,10

Многоквартирные дома с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

7,80

5,70

Многоквартирные дома неблагоустроенные с кирпичными стенами, с крупнопанельными стенами, со смешанными и деревянными стенами

7,30

5,20

 

*1- оборудование многоквартирного дома системой электроснабжения не учитывается при определении видов благоустройства, которыми оснащен многоквартирный дом

 

     *2Размер платы за найм муниципальных квартир Торжокского района, находящихся в границах г. Торжка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания материала: 20-04-2017. История изменений

Официальный сайт

Администрации муниципального образования

«Торжокский район»Тверской области 

172002, г. Торжок, ул. Луначарского, д. 2

Телефон:   8 (48251) 9-22-50

Факс:         8 (48251) 9-14-74

Как нас найти
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.